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【緊急】賃貸物件で最も重要な要素www

2023年9月20日

1 名無しさん 2022/10/22(土) 22:47:40.15 ID:YPwWYqd20

隣人


2 名無しさん 2022/10/22(土) 22:47:49.49 ID:YPwWYqd20

せやろ?


3 名無しさん 2022/10/22(土) 22:48:21.81 ID:R9eZiMST0

上の階もやぞ
足音のストレスで○ぬわ


151 名無しさん 2022/10/22(土) 23:09:57.57 ID:vRcBj8+qr


>>3
1番上の角部屋に住むよね普通


830 名無しさん 2022/10/23(日) 00:12:10.52 ID:dIoC+j0V0


>>3
地響き型は○意湧く


922 名無しさん 2022/10/23(日) 00:18:54.06 ID:ks7twivP0


>>3
一番上の階借りろよ
リスクガチャなんてのは引く機会できるだけなくすんやぞ


4 名無しさん 2022/10/22(土) 22:48:31.53 ID:tPyAlXBb0

家賃


5 名無しさん 2022/10/22(土) 22:49:16.53 ID:e8ycVs4FM

騒音やらなんやらもわかるけと
一番大事なのは水回りだぞ
ここしくるとやばいからね


6 名無しさん 2022/10/22(土) 22:49:35.45 ID:0pshfWOod

築年数


7 名無しさん 2022/10/22(土) 22:49:46.97 ID:MTPbcruB0

家賃


8 名無しさん 2022/10/22(土) 22:49:51.15 ID:A6lknkYnd

隣人は選べないからRC造を選ぶんでしょ


24 名無しさん 2022/10/22(土) 22:53:25.92 ID:YPwWYqd20


>>8
家賃上げるしかないか


9 名無しさん 2022/10/22(土) 22:50:01.94 ID:e8ycVs4FM

排水口とか古いと詰まりやすいとかあるから必ず一番先にチェックしろ
それから他の項目や


316 名無しさん 2022/10/22(土) 23:25:03.48 ID:VVNBVopp0


>>9
そんなもん内見でわかるわけないから却下


529 名無しさん 2022/10/22(土) 23:44:44.05 ID:FQUH9T8a0


>>9
ワイの彼女の引っ越し先詰まりやすいから業者呼んで調べたらプラスチックの容器引っかかってたらしいわ


10 名無しさん 2022/10/22(土) 22:50:37.66 ID:LGQ07X6Ka

外に設置されてる貯水槽が清潔に保たれてるか
1ヶ月に一度の掃除が義務だからな


55 名無しさん 2022/10/22(土) 22:58:51.64 ID:4An/ArcS0


>>10
知ったかぶりすんな


11 名無しさん 2022/10/22(土) 22:50:44.96 ID:e8ycVs4FM

うちは引っ越してすぐに排水口が詰まって中まで浸水したことあるから
マジ気をつけろよ


12 名無しさん 2022/10/22(土) 22:50:47.03 ID:QXHZi4ZO0

広さ日当たり静かな隣人


13 名無しさん 2022/10/22(土) 22:50:49.16 ID:XV8Vg/j50

ペット不可


59 名無しさん 2022/10/22(土) 22:59:38.15 ID:8XrO8pc80


>>13
俺今マジでこれで悩んでる

来月完成予定の新築
良い物件なんだけどペット可なんだよな


15 名無しさん 2022/10/22(土) 22:51:17.22 ID:QsthD72K0

一人暮らしで隣人なんか気にするか?


21 名無しさん 2022/10/22(土) 22:52:49.45 ID:x08sd3D+0


>>15
隣が夜間にうるさかったらもの凄いストレスだろ


17 名無しさん 2022/10/22(土) 22:51:54.98 ID:9Hmaa5qnd

風呂トイレ別


19 名無しさん 2022/10/22(土) 22:52:05.81 ID:e8ycVs4FM

普段あまり気にしない所
見えない所ほどチェック
水回りは大半が見落としてる


20 名無しさん 2022/10/22(土) 22:52:39.33 ID:QsthD72K0

冷蔵庫置くスペース大事やで


22 名無しさん 2022/10/22(土) 22:53:01.24 ID:FwNFTCN20

排水口なんてチェックしようがないやろア○か


30 名無しさん 2022/10/22(土) 22:54:14.14 ID:e8ycVs4FM


>>22
不動産屋が水を流してチェックしろと言ってるんだよなぁ…
まあ無能はわからないのも仕方ない


25 名無しさん 2022/10/22(土) 22:53:35.60 ID:32k4ixQa0

立地やろ
不動産は一に立地二に立地やぞ


26 名無しさん 2022/10/22(土) 22:53:41.77 ID:dERKICowp

ドラム式洗濯機を搬入設置できるスペース


27 名無しさん 2022/10/22(土) 22:53:55.87 ID:jSomDAm90

○ミ捨て場を見れば住人の民度はわかる
なお後から越してくる場合はどうしようもない模様


42 名無しさん 2022/10/22(土) 22:56:41.61 ID:32k4ixQa0


>>27
中古マンションを購入する時も○ミ置き場と非常階段をチェックしろと言われる
そこで特に管理状態が把握できる


28 名無しさん 2022/10/22(土) 22:53:56.01 ID:ufIj0f2l0

ワイのマンション斜め向かいの部屋のバ○アが糖質で警察よんだことあるわ


29 名無しさん 2022/10/22(土) 22:54:01.39 ID:Es2KK8Bd0

女子校生の通学路
これはほんとにプライスレスで色々捗る


337 名無しさん 2022/10/22(土) 23:26:40.62 ID:V+eEFdu9d


>>29
JCJKがいる通学路に住むと朝の通勤が楽しみになる
これは素晴らしいことやでほんま
ただ夏休みに入ると鬱やな


31 名無しさん 2022/10/22(土) 22:54:32.65 ID:Xt+smfWV0

天井や壁の薄さってどうやったらわかるん?


38 名無しさん 2022/10/22(土) 22:56:13.15 ID:R9eZiMST0


>>31
無理
RCだろうがめちゃくちゃ響く物件もあるし


41 名無しさん 2022/10/22(土) 22:56:40.74 ID:YPwWYqd20


>>31
叩く


32 名無しさん 2022/10/22(土) 22:54:35.49 ID:pzXo61RBa

結局隣人ガチャ当てたかったらそれなりに家賃出すしかないんだよな
家賃の高さは大学で言えば偏差値の高さや


39 名無しさん 2022/10/22(土) 22:56:22.06 ID:pXjLmh5v0


>>32
これはある
絶対じゃないけどな
ソープと同じや


33 名無しさん 2022/10/22(土) 22:54:57.38 ID:R9eZiMST0

騒音でメンタルやられたから、地方に引っ越して4階建てマンションの最上階角部屋に住んでるわ
都会だと俺の収入じゃ最上階の部屋なんて住めん


34 名無しさん 2022/10/22(土) 22:55:00.53 ID:kabZq6920

管理会社
小さいよくわからんところは地雷多い
口コミみとけ


35 名無しさん 2022/10/22(土) 22:55:17.97 ID:S0EW6xTDa

審査がまともな管理会社なこと
まあそんなん調べても分からんけどな


49 名無しさん 2022/10/22(土) 22:57:11.36 ID:Ik8JBPej0


>>35
三井住友が最強格なのは間違い無い


603 名無しさん 2022/10/22(土) 23:52:14.69 ID:M/MorFSe0


>>35
ワイ今度入るところクレディセゾンやわ
大丈夫なんか


40 名無しさん 2022/10/22(土) 22:56:37.50 ID:e8ycVs4FM

特にベランダの排水口は○ミや物がつまりやすいからチェックは必要不可欠


43 名無しさん 2022/10/22(土) 22:56:47.38 ID:S0EW6xTDa

木造全然大丈夫やぞ


44 名無しさん 2022/10/22(土) 22:56:47.49 ID:hGd15fOOd

○ミ捨て場を見ろ
汚いところは少なくとも一人は厄介住人がおる
あと缶の酒が妙に多いところもけいかいしろ


45 名無しさん 2022/10/22(土) 22:56:47.97 ID:aLLpqwYja

ナマポ物件かどうかはキーポイントやな
安いとこは危険やぞ


51 名無しさん 2022/10/22(土) 22:57:37.73 ID:pXjLmh5v0


>>45
ナマポ物件って東京だと家賃5万とかやろ
さすがにね


56 名無しさん 2022/10/22(土) 22:59:04.38 ID:snRsJCoLa


>>45
今日物件見て○ミ捨て場みたけどレモンチューハイ缶の○ミだらけでわろたわ


46 名無しさん 2022/10/22(土) 22:56:58.83 ID:RxxmINzqd

ワイが気になってた駅近で鉄筋3.5万のところの物件の記載終了してた😭


171 名無しさん 2022/10/22(土) 23:11:37.45 ID:2U1D10pB0


>>46
ええ物件はすぐ埋まるぞ、というかたまたま空いたタイミングにしか入れへん


47 名無しさん 2022/10/22(土) 22:57:06.92 ID:W+d1NqBq0

公園の前だけはアカン


48 名無しさん 2022/10/22(土) 22:57:07.95 ID:dRjtBzaed

安いアパートとかはやめておけ
隣に大学生がいて、しょっちゅう騒いだりするで


53 名無しさん 2022/10/22(土) 22:58:28.15 ID:IPJpME540

隣人がヤ○ザでクッソ怖かったわ
自分の子供ぶん殴ってパ○られてたけど


54 名無しさん 2022/10/22(土) 22:58:33.37 ID:Nc+4ZE1X0

古いところ選んだらまさかの風呂場の照明が換気扇と連動してたわ


57 名無しさん 2022/10/22(土) 22:59:10.93 ID:kTxr/hQQ0

大家or管理会社


58 名無しさん 2022/10/22(土) 22:59:13.54 ID:aKcrgmGw0

隣人がうるさいなんてそんな気にならないよ
木造1Kで隣は子供二人の四人家族が住んでるけど別に騒音気にならない
結局TVの音以下だし


Posted by oruka