0001 名無しさん 2024/01/16(火) 16:56:39.97 ID:Tr6RqEU30
池袋駅西口地区では、「池袋駅西口地区市街地再開発準備組合」により、大規模な再開発を実施。「A街区」「B街区」「C街区」「D街区」で構成され、それぞれの区域に3つの超高層複合ビルが誕生する。工事期間は2027年度から2043年度を予定。
池袋駅西口地区の大規模再開発、ウォーカブルな街へ
「池袋駅西口地区市街地再開発事業」は、池袋駅西口地区における東武鉄道と三菱地所による大規模な再開発。このプロジェクトでは、池袋駅東西を結ぶ北デッキなどを通して、池袋エリア全体で駅やまちへの回遊性を高め、ウォーカブルなまち・池袋に生まれ変わる「脱・駅袋」を目指す。
0003 名無しさん 2024/01/16(火) 16:56:54.85 ID:nmqbpZGW0
0008 名無しさん 2024/01/16(火) 16:57:54.08 ID:YHDDVHe00
0010 名無しさん 2024/01/16(火) 16:58:10.64 ID:CMl37SWo0
0012 名無しさん 2024/01/16(火) 16:58:22.05 ID:N/yP7sg20
再開発事業やると、
国、自治体から補助金ジャブジャブで
ボロ儲けだからな。
やらにゃ損、損、中抜き再開発!
0045 名無しさん 2024/01/16(火) 17:04:10.84 ID:ypA/7mQm0
>>12
これな
再開発すると税金補助金貰える
地主が儲かる
0069 名無しさん 2024/01/16(火) 17:06:24.02 ID:BCWDtnkxM
>>12
まあオンボロビルを立て替えるのはありやろ
固定資産税も違うしな
0014 名無しさん 2024/01/16(火) 16:58:36.63 ID:YvfBVA1r0
20年計画か……いったいどれだけの金が偉い先生たちの懐に入るんだろうな?
0018 名無しさん 2024/01/16(火) 16:59:32.42 ID:WKyLexmSd
0019 名無しさん 2024/01/16(火) 16:59:48.23 ID:iCXWDoGUd
0023 名無しさん 2024/01/16(火) 17:00:01.46 ID:puhDuuuc0
>「脱・駅袋」を目指す。
結局池袋でも新宿でもちょっと駅から離れると地方都市に毛の生えた程度のショボくれた街しかねーかな
栄えてるのは駅前だけ
0024 名無しさん 2024/01/16(火) 17:00:12.26 ID:CV+3mIHzd
0026 名無しさん 2024/01/16(火) 17:00:25.36 ID:9ecHFScH0
0029 名無しさん 2024/01/16(火) 17:00:55.90 ID:/gDGuBOA0
0031 名無しさん 2024/01/16(火) 17:01:08.44 ID:JfrmxNtN0
0032 名無しさん 2024/01/16(火) 17:01:10.61 ID:MPaheHCz0
そのころ日本人おんの?
流入してくるよその国の人ら用?
0037 名無しさん 2024/01/16(火) 17:02:33.48 ID:KTzQen4/M
>>32
今も都心の高級タワマンやオフィスビルは外国人だらけだ
0062 名無しさん 2024/01/16(火) 17:05:40.35 ID:22P2tXt6M
>>32
東京は人口増といえど今の増加分は東南アジアとか中東系の外人らしいな
日本人人口だけだととっくに減少してる
0033 名無しさん 2024/01/16(火) 17:01:13.15 ID:QvMHVkifM
IWGPの頃と比べたら中国人がすごく増えてるらしいけどどれくらいヤバいの
0074 名無しさん 2024/01/16(火) 17:07:40.66 ID:ypA/7mQm0
>>33
IWGP懐かしい
オヤジ狩りとかだっけ?
0109 名無しさん 2024/01/16(火) 17:15:48.12 ID:I1k9SWLP0
>>33
中国人増えてるのって別に池袋に限った話じゃなくね?
0036 名無しさん 2024/01/16(火) 17:01:43.43 ID:XKch3HDj0
0041 名無しさん 2024/01/16(火) 17:03:28.16 ID:CD5rKOnw0
0044 名無しさん 2024/01/16(火) 17:03:52.91 ID:oOc4QwMq0
0047 名無しさん 2024/01/16(火) 17:04:18.36 ID:22P2tXt6M
あと数年で東京も人口減突入だし途中で頓挫しそうだな
0049 名無しさん 2024/01/16(火) 17:04:21.96 ID:yDB3tRJY0
0050 名無しさん 2024/01/16(火) 17:04:38.32 ID:kL3KQjf20
0051 名無しさん 2024/01/16(火) 17:04:45.53 ID:KVSjJ4600
0052 名無しさん 2024/01/16(火) 17:04:46.46 ID:p31A6HKpd
0055 名無しさん 2024/01/16(火) 17:05:11.40 ID:KoFYtdjqd
0059 名無しさん 2024/01/16(火) 17:05:30.15 ID:BCWDtnkxM
0060 名無しさん 2024/01/16(火) 17:05:35.67 ID:kL3KQjf20
0064 名無しさん 2024/01/16(火) 17:05:58.32 ID:aD2b0vTJ0
0065 名無しさん 2024/01/16(火) 17:05:59.60 ID:he8tCKSs0
中国人とかグエンで溢れかえってそうwwwwwwwwwwwwwwwww20年後だし開発中止のほうが現実的かwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0067 名無しさん 2024/01/16(火) 17:06:14.13 ID:PoMhHxIi0
0101 名無しさん 2024/01/16(火) 17:14:32.53 ID:1j9z7Pka0
>>67
新宿西口の再開発もちゃんとつまらないんだよな
オフィスで稼ごうとして縦に伸ばして
下層のテナントはありきたりなイオン状態
頭が前世紀で止まってる
0255 名無しさん 2024/01/16(火) 19:02:07.05 ID:yc6Mxtew0
0068 名無しさん 2024/01/16(火) 17:06:21.06 ID:SfbnokAXd
ケンモジの大半が○んでるだろ
意味のない再開発だよ
0072 名無しさん 2024/01/16(火) 17:07:12.41 ID:LGvrp3fR0
渋谷と同じ轍を踏まないようにしろよ
あれはすでに大失敗だからな…
0073 名無しさん 2024/01/16(火) 17:07:30.39 ID:zoofdOfJ0
東武にルミネに公園に芸術劇場を
まとめてガラガラポンいうのなんかね
0081 名無しさん 2024/01/16(火) 17:09:55.25 ID:1j9z7Pka0
区役所の東と南もまだ再開発してるし
豊島区の再開発は割と頑張ってる
問題は西武百貨店の建物だけ
駅上なのに権利複雑で建て替え無理だろうしな
0082 名無しさん 2024/01/16(火) 17:10:08.74 ID:qW4ZGwvB0
○ミ○ミしたとこ言ってタワーみてSUGEEEって
トンキンってこれしかねーよなw
大阪名古屋福岡とかもこれだけど
0083 名無しさん 2024/01/16(火) 17:10:40.97 ID:BCWDtnkxM
0090 名無しさん 2024/01/16(火) 17:11:49.74 ID:LPyOHOOp0
0093 名無しさん 2024/01/16(火) 17:12:35.13 ID:ypA/7mQm0
0087 名無しさん 2024/01/16(火) 17:11:06.83 ID:4mgd2/FP0
中国なら2年で完成できるものを15年かけて作ってるんだから日本は考え直したほうがいいよな
つか東京タワーって1年で建てたんだぜ
東京タワーが1年で建てられるのになんでこんなんに15年もかかるんだよ
社会として劣化してるだろ
0096 名無しさん 2024/01/16(火) 17:13:13.76 ID:9ecHFScH0
>>87
建てるだけなら2年くらいだろ
あのへんの店舗、入居者、地権者を追い出さないといけないからくっそ大変
池袋なんてただでさえ中国人多いし
0088 名無しさん 2024/01/16(火) 17:11:15.59 ID:tLGmMbhUd
0091 名無しさん 2024/01/16(火) 17:12:13.92 ID:qml6VIEJr
0098 名無しさん 2024/01/16(火) 17:13:52.16 ID:cFv52tpa0
0110 名無しさん 2024/01/16(火) 17:15:59.99 ID:1j9z7Pka0
0100 名無しさん 2024/01/16(火) 17:14:07.75 ID:76g2wnbR0
入るテナントあるのか?
ただでさえ衰退国家で終わりが見えてる感あるのに
0108 名無しさん 2024/01/16(火) 17:15:40.32 ID:blcfW7O50
ヨドバシは?ヨドバシぢうなんの?
ビックカメラがまた牛耳るのか?
0111 名無しさん 2024/01/16(火) 17:16:01.35 ID:oTgmo1jad
0112 名無しさん 2024/01/16(火) 17:16:27.29 ID:vkgrq5cd0
不思議な不思議な池袋
西武も東武も店員しか居ません(´・ω・`)
0113 名無しさん 2024/01/16(火) 17:17:02.74 ID:xzez3HjV0
0114 名無しさん 2024/01/16(火) 17:17:07.39 ID:YYAHax3md
0125 名無しさん 2024/01/16(火) 17:21:16.24 ID:m/15dxPP0
こういうの個人ディベロッパーみたいなのも1枚噛ませろで群がってくるから異常に値段上がるんだよな
0127 名無しさん 2024/01/16(火) 17:21:24.05 ID:1kMtalymd
風俗とかもうなくなってんのかな
昔よく世話になった
0132 名無しさん 2024/01/16(火) 17:24:16.84 ID:WGbc96Y7M
結局、中に入るテナントがテンプレ化されてるからな
だから何って話にしかならん
0133 名無しさん 2024/01/16(火) 17:25:29.91 ID:A7FkvfzO0
麻布台ヒルズですらテナント空室問題になってるのに箱だけ建ててもな
0135 名無しさん 2024/01/16(火) 17:26:08.16 ID:/KJU7ZPp0
0136 名無しさん 2024/01/16(火) 17:26:46.94 ID:wCJnSGfS0
0138 名無しさん 2024/01/16(火) 17:27:33.43 ID:RKvNKr750
0139 名無しさん 2024/01/16(火) 17:28:05.52 ID:U/WnMK7a0
0141 名無しさん 2024/01/16(火) 17:29:03.57 ID:SYZ6FWGja
また同じデザインのビルに同じ店がたくさん入るのか
トンキンこういうの大好きだな
0142 名無しさん 2024/01/16(火) 17:29:04.18 ID:RxYyFV/Ga
0144 名無しさん 2024/01/16(火) 17:29:19.92 ID:UqF0Mj9o0
0150 名無しさん 2024/01/16(火) 17:31:12.91 ID:UqF0Mj9o0
0156 名無しさん 2024/01/16(火) 17:33:08.32 ID:n1veWdQG0
0157 名無しさん 2024/01/16(火) 17:33:34.61 ID:9aY8h2MK0
0158 名無しさん 2024/01/16(火) 17:33:47.08 ID:5aEbPHpRH
南池や東池はだいぶきれいになったよな
区役所のそばの道が開通すればだいぶ便利になる
練馬から南長崎ぶちぬいてビックリガードにつなげる道も整備予定だし
0161 名無しさん 2024/01/16(火) 17:35:09.03 ID:/Pg3kpxR0
0180 名無しさん 2024/01/16(火) 17:48:09.00 ID:9pziGYKh0
0163 名無しさん 2024/01/16(火) 17:35:35.03 ID:zoofdOfJ0
東武百貨店の寸法なら
こんくらいの薄さのビルになんじゃない
0164 名無しさん 2024/01/16(火) 17:36:31.10 ID:oYeTfmYtd
0170 名無しさん 2024/01/16(火) 17:41:50.96 ID:WP/qc4aN0
0172 名無しさん 2024/01/16(火) 17:43:54.47 ID:SIJpCuLIM
0173 名無しさん 2024/01/16(火) 17:45:07.24 ID:SIJpCuLIM
二つの色の違う大河の合流点の写真みたいに東西で明暗分かれてるよな、池袋
0176 名無しさん 2024/01/16(火) 17:47:27.35 ID:YNlOL+mh0
西口のこのあたりかぁ
マルイの跡地とかどうなったんだろ??
0177 名無しさん 2024/01/16(火) 17:47:50.27 ID:9pziGYKh0
0182 名無しさん 2024/01/16(火) 17:52:12.54 ID:ATKm5AeR0
0183 名無しさん 2024/01/16(火) 17:52:34.56 ID:Fjnf7k8M0
0188 名無しさん 2024/01/16(火) 17:54:05.15 ID:rvEYPw/oa
0190 名無しさん 2024/01/16(火) 17:55:38.08 ID:dHGBlYRR0
0193 名無しさん 2024/01/16(火) 17:57:24.58 ID:3O2U6HcG0
2043年って数字だけ見ると未来過ぎるよね?
もうネオイケブクロシティじゃん
0195 名無しさん 2024/01/16(火) 18:02:11.01 ID:3jIGcLS0M
今還暦あたりの人がバタバタ○んでいく
それが20年後の世界です
0197 名無しさん 2024/01/16(火) 18:03:29.16 ID:bu4IzXXXd
東側は再開発の結果喫煙所なくなったり公衆トイレ夜中入れなくなったりして不便なんよね
上辺はキレイになってるけど前のほうが良かった
0198 名無しさん 2024/01/16(火) 18:03:44.86 ID:QF31PpSB0
0199 名無しさん 2024/01/16(火) 18:03:52.46 ID:RlXQfiMG0
0202 名無しさん 2024/01/16(火) 18:07:09.48 ID:ipx+jQAH0
東京って一極集中しているけど再開発はデベロッパーから鉄道会社から都まで全部バラバラで
局所的にやっているからショボいよな
そこら辺は大阪の梅田?のほうが上手い
0204 名無しさん 2024/01/16(火) 18:08:46.06 ID:xdVNFZvq0
0206 名無しさん 2024/01/16(火) 18:09:51.34 ID:ipx+jQAH0
一番酷い都内の再開発の代表例が汐留
ビルのデザインから動線まで全部バラバラ
ビルの向きすら統一されていないからね
JRが各デベロッパーに土地を切り売りしたから
資本が全部違って何もかもバラバラ
結果ソフトバンクとか電通とか移転するのもあるけど
今や閑古鳥で、シャッター街と化しているからね
0208 名無しさん 2024/01/16(火) 18:11:10.97 ID:QBIPNgE10
毎年やってたフォーク・カントリーフェスティバルってもうやらないの?なぎら健壱とか出てたやつ
0219 名無しさん 2024/01/16(火) 18:18:20.25 ID:u53OswDr0
要町にいい物件があるんだけど西口が発展したら要町も上がるから買ったほうがいいか
0220 名無しさん 2024/01/16(火) 18:18:31.70 ID:Iur4J75ld
日本の衰退が顕著になってる頃じゃん
完成すらしなさそう
0222 名無しさん 2024/01/16(火) 18:20:23.61 ID:QBIPNgE10
0229 名無しさん 2024/01/16(火) 18:24:55.86 ID:rZ5Tfujy0
0234 名無しさん 2024/01/16(火) 18:31:53.58 ID:VjZ7ngi0r
0235 名無しさん 2024/01/16(火) 18:33:27.68 ID:pOUV8RY90
東京の人口爆発するから香港みたいに縦に伸ばす作戦か
0240 名無しさん 2024/01/16(火) 18:36:34.10 ID:Du9ZDz0/0
東京はどんどん発展させるけど地方にはしんでもらうよーwww
0241 名無しさん 2024/01/16(火) 18:37:51.69 ID:xlmr04Hx0
0243 名無しさん 2024/01/16(火) 18:38:52.65 ID:4zHJxvWm0
秋葉は再開発でどこにでもある小綺麗な街になって○んだけど池袋も同じ道辿るだろうな
こういう似たような小綺麗な街なんてどこにでもあるから池袋である蓋然性がなくなるんだよ
0245 名無しさん 2024/01/16(火) 18:41:17.36 ID:urUi9ofj0
東口は代わり映えせずにヨドバシに支配されていくのみ
0248 名無しさん 2024/01/16(火) 18:47:10.29 ID:mQEKbToN0
○んでるか身体が動かなくなって開発なんかどうでもよくなってる頃だな
僅かな土地が今より値上がりしてたら子供達には喜んでもらえるかもしれない
0252 名無しさん 2024/01/16(火) 18:55:45.06 ID:Q5M/fA8vr
0253 名無しさん 2024/01/16(火) 18:56:13.25 ID:yT7+rGKix
0254 名無しさん 2024/01/16(火) 19:00:13.30 ID:GzAUslAK0
おっそ!!
東南アジアなら街4つくらい開発終わるやろ
0258 名無しさん 2024/01/16(火) 19:06:49.85 ID:NnqlH9M9a
0263 名無しさん 2024/01/16(火) 19:18:40.94 ID:cFv52tpa0
0265 名無しさん 2024/01/16(火) 19:20:16.19 ID:pXSTnjgod
0269 名無しさん 2024/01/16(火) 19:25:22.40 ID:7FXyZoja0
0268 名無しさん 2024/01/16(火) 19:24:46.59 ID:NAFgHbem0
0272 名無しさん 2024/01/16(火) 19:28:12.85 ID:8DrxCifir
0273 名無しさん 2024/01/16(火) 19:29:35.74 ID:QUet9R9v0
数年前は人口減少で自治体消滅の可能性があったのにな
メディア使って物件売却を煽ってたのか?
0275 名無しさん 2024/01/16(火) 19:35:09.07 ID:EBzGAWPe0
0276 名無しさん 2024/01/16(火) 19:41:57.01 ID:WWk8RQL20
0279 名無しさん 2024/01/16(火) 19:51:25.21 ID:Dj3k2pl/0
もう俺はダメだ
古い池袋に愛着覚えちゃって
よそよそしく進化した池袋なんて拒否したくなるもの
旧世代、オールドタイプ
今からの若者たちは池袋の発展を楽しみにできるんだろう
0284 名無しさん 2024/01/16(火) 20:14:40.87 ID:hScEt+8D0
0291 名無しさん 2024/01/16(火) 20:44:41.93 ID:5aEbPHpRH
>>284
ロサは今の時点で築50年超えてるとかじゃないかな
旧シネマサンシャインは講談社とキングレコードとかが買い取って改装して営業してるけどあのへんの再開発が始まったら取り壊しって話だね
0290 名無しさん 2024/01/16(火) 20:28:11.04 ID:Dj3k2pl/0
池袋という町は一日の乗降者数250万人なのに
どこか田舎臭さが漂う町でやってきた
ヌケてるつーか
ロサ会館とか、一等地に似つかわしくない雑居ビル
ボロいゲーセンやボーリング場が入ってて
旧い町が思い出とともに津波に押し流されるようだ
人間の一世代は30年でカウントする
30年経てばアプデするわな
1960年と1990年が違うように
そりゃ東急ハンズもなくなるわ
次世代に譲り渡すよ
0292 名無しさん 2024/01/16(火) 20:54:40.52 ID:AOtev3Aw0
0297 名無しさん 2024/01/16(火) 21:04:06.33 ID:Y02nBNqxH
0298 名無しさん 2024/01/16(火) 21:05:14.15 ID:WhSdOMOK0
どこもかしこも同じ駅前
同じテナント
下らない再開発だよ
0303 名無しさん 2024/01/16(火) 21:26:49.82 ID:5D96wh6w0
0304 名無しさん 2024/01/16(火) 21:29:11.70 ID:LGvrp3fR0
0305 名無しさん 2024/01/16(火) 21:33:05.75 ID:r9I6BChr0
池袋のランドマークだったサンシャイン60はどうするんだよ
あそこだいぶ古くなってるしあれくらいの高層ビル東京では珍しくなくなったし駅から遠いから客足遠のく
0306 名無しさん 2024/01/16(火) 21:35:18.53 ID:8ZbCt8cY0
図面見る限り北口の中華街は無事っぽいな
あのごちゃごちゃ感が良いんだよ🥺
0307 名無しさん 2024/01/16(火) 21:35:46.58 ID:vdd8iLpI0
0315 名無しさん 2024/01/16(火) 23:10:47.79 ID:x9Vi84dp0
サンシャインは今だにたくさん人いるだろ
水族館あるしアルパあるしでずっとちゃんと人いるよ
結局中身に何があるかで人のきやすさは変わる
0322 名無しさん 2024/01/17(水) 00:26:09.21 ID:hO9UXq5fd
0337 名無しさん 2024/01/17(水) 01:13:53.14 ID:+hjZbyyP0
0338 名無しさん 2024/01/17(水) 01:18:09.73 ID:+hjZbyyP0
ガキの頃ロビーっていう24時間営業の喫茶店があってよくそこ連れて行ってもらったなあ
インベーダーが出る前のブロック崩しとかやりながら生まれて初めてカフェオレというのを飲んだ
そして豪快に吐いたw
0340 名無しさん 2024/01/17(水) 01:42:42.63 ID:pYV8UuXBd
0342 名無しさん 2024/01/17(水) 03:01:21.28 ID:vOvIEfBW0
0344 名無しさん 2024/01/17(水) 03:23:00.07 ID:Rij55HHS0
0349 名無しさん 2024/01/17(水) 04:06:26.96 ID:acNwbaEO0
0350 名無しさん 2024/01/17(水) 04:06:56.99 ID:acNwbaEO0
0356 名無しさん 2024/01/17(水) 07:58:17.60 ID:0a+WZd0l0
0358 名無しさん 2024/01/17(水) 11:10:23.35 ID:OtdPuD3O0
こういうのってきれいにどうやって土地おさえるの?真ん中の辺の土地とかめっちゃごねられそう
参照先 https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1705391799/\n\n
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