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3大避けるべき賃貸物件の特徴「木造」「1階」「プロパンガス」

0001 名無しさん 2024/09/07(土) 23:41:49.87 ID:Tep5Usyh0

これで確定？

0002 名無しさん 2024/09/07(土) 23:42:25.67 ID:EvYom7v00

家賃による

0006 名無しさん 2024/09/07(土) 23:43:49.60 ID:Tep5Usyh0


>>2
そりゃそうやけど

0003 名無しさん 2024/09/07(土) 23:43:02.35 ID:ssw9cDD90

立地による

0009 名無しさん 2024/09/07(土) 23:45:06.47 ID:Tep5Usyh0


>>3
それは各々で違うからなぁ

0004 名無しさん 2024/09/07(土) 23:43:15.88 ID:xf2hj5eSd

ロフト付き

0007 名無しさん 2024/09/07(土) 23:44:18.26 ID:Tep5Usyh0


>>4
ロフトそんなアカンか？
収納スペースにもなるし便利やろ

0005 名無しさん 2024/09/07(土) 23:43:27.87 ID:eT3c+fgL0

音気にするなら鉄筋でもうるさいとこはうるさいからなあ

振動音に関しては鉄筋の方がうるさいまである話し声は聞こえにくいけど

0008 名無しさん 2024/09/07(土) 23:44:27.47 ID:CLy1ttTp0

1階がコンビニor飲食店

0010 名無しさん 2024/09/07(土) 23:45:46.47 ID:+xvWT5T20

鉄骨

0011 名無しさん 2024/09/07(土) 23:46:01.09 ID:dQEOg9dT0

風呂とトイレが同じ所にある

0017 名無しさん 2024/09/07(土) 23:51:01.20 ID:Tep5Usyh0


>>11
掃除が便利やで

0038 名無しさん 2024/09/08(日) 00:13:37.01 ID:b3Vr5e860


>>11
不便感じたことなかったけどなあ

0012 名無しさん 2024/09/07(土) 23:46:25.84 ID:vQ4cgpUl0

50万100万出すならともかく、貧乏人が住む長屋でアレコレ言うなや

0013 名無しさん 2024/09/07(土) 23:46:43.22 ID:dM9kR8Oc0

その地域の生活保護の家賃補助上限以下の家賃の物件

0014 名無しさん 2024/09/07(土) 23:47:19.12 ID:8vojLxQj0

他の住人が外国人

0015 名無しさん 2024/09/07(土) 23:48:36.99 ID:Z7BE+kC/0

木造かどうかは築年数による

0019 名無しさん 2024/09/07(土) 23:51:33.71 ID:Tep5Usyh0


>>15
築浅なら木造でもエエんか？

0016 名無しさん 2024/09/07(土) 23:50:15.71 ID:1KpoCAaX0

一階と最上階は避けろ

0020 名無しさん 2024/09/07(土) 23:51:38.92 ID:qu6N6DAvd

幹線道路近く
学生が多い

0021 名無しさん 2024/09/07(土) 23:51:44.45 ID:7IkopvaB0

ワイ一階の方がいい
下に変な奴いたら難癖つけられる
上がうるさかったら我慢して耳栓すれば関わらなくて済む

0142 名無しさん 2024/09/08(日) 03:57:18.68 ID:E31e91IF0


>>21
耳栓してても上がうるさいんやけど?

0022 名無しさん 2024/09/07(土) 23:51:46.47 ID:Z7BE+kC/0

9F住んでたけど高所恐怖症には無理だった
酔っ払って帰るし探すとき1Fだわ限界で2F
ただしオートロックと曇りガラスは必須

プロパンガスは論外

0092 名無しさん 2024/09/08(日) 01:25:15.48 ID:7hdV9LbL0


>>22
20階超えてるのに外廊下な所ままあるよな
タワマンも大体は内廊下だけどたまに中が吹き抜けになってる所もあるな

まぁ、いずれにせよ子持ちが住んで良い場所じゃないな高層階は平然と住んでるの多いけど

0023 名無しさん 2024/09/07(土) 23:52:36.53 ID:hvkfknctM

一階は即外出れてええやん

0024 名無しさん 2024/09/07(土) 23:52:39.11 ID:9waqVB2F0

1階でも道路に面してなくて間取りもちょっと広くて管理費5000円安かったから最高だったわ

0027 名無しさん 2024/09/07(土) 23:56:10.78 ID:YXr4HFua0

ロフト付き

0028 名無しさん 2024/09/07(土) 23:56:22.47 ID:pzTLp8JI0

最近気がついたけど1階は湿度がヤバいわ

0031 名無しさん 2024/09/07(土) 23:57:31.99 ID:g5FYBkyza

近くにガソスタがある

0035 名無しさん 2024/09/08(日) 00:06:59.32 ID:MxtdMdcc0


>>31
何でや？

0032 名無しさん 2024/09/07(土) 23:58:28.01 ID:4fh46BIC0

木造はいわずもがなで鉄骨は不動産屋が全然響きませんよと平気で嘘ついてくるからより注意や

0033 名無しさん 2024/09/07(土) 23:58:35.20 ID:YOKUqEYn0

階段登らなくて良いメリットがデカすぎるから一階は神や

0036 名無しさん 2024/09/08(日) 00:08:02.53 ID:xHscAgXc0

近所に飲食店

0037 名無しさん 2024/09/08(日) 00:12:55.94 ID:7mGeNiTn0

周りに駅や病院
救急車が仕切りなしにサイレン鳴らして通りまくる

0039 名無しさん 2024/09/08(日) 00:14:04.43 ID:rEoe+IdS0

ループがある

0040 名無しさん 2024/09/08(日) 00:14:44.65 ID:BC5dsbx3d

セ○クス

0041 名無しさん 2024/09/08(日) 00:15:31.77 ID:wOb+nYOfH

終の棲家に一階を選択してしまった
出るのは楽でいいけど、虫とか○ミが気になるわ

0048 名無しさん 2024/09/08(日) 00:17:52.35 ID:jaxTZg0q0


>>41
どんどん足腰弱るからある意味“正解”や

0042 名無しさん 2024/09/08(日) 00:15:47.19 ID:z6WzA1j/0

一回でも小さな庭とかスペースあるならありやったな
プロパンは都市ガスと1000円とかも変わらんからそれだけで物件排除するのは勿体無い

0044 名無しさん 2024/09/08(日) 00:16:55.30 ID:wOb+nYOfH


>>42
プロパンて基本料だけで3000円とかあるぞ

0045 名無しさん 2024/09/08(日) 00:17:05.17 ID:dybYJVTAH


>>42
ワイプロパン六千円都市ガス1500円やで

0043 名無しさん 2024/09/08(日) 00:15:56.01 ID:WCUgmK460

正解は安い貸家

0046 名無しさん 2024/09/08(日) 00:17:47.98 ID:OSc7peff0

線路に近い所ってほぼ防音完備なん？

0061 名無しさん 2024/09/08(日) 00:36:49.90 ID:gTgVuulu0


>>46
最近のは知らんが昔のはそうでもない
窓は二重になってたりするけど
でも住んでればそもそも窓開けてても大して気にならなくなる

0047 名無しさん 2024/09/08(日) 00:17:50.25 ID:+B2VC2QB0

まじ立地次第やろ
駅と近くに好きなチェーン店あるかどうかは大事

0049 名無しさん 2024/09/08(日) 00:18:17.77 ID:tn7vS8b50

上下左右に住んでるのがどんな奴か軽く調べた方がいい

0050 名無しさん 2024/09/08(日) 00:18:55.91 ID:gUpZxhlK0

林が近くにある

虫多すぎて外干しできなくなったわ

0051 名無しさん 2024/09/08(日) 00:19:38.02 ID:gUpZxhlK0

あと内階段やな
宅配とかが来た時ダルすぎる

0052 名無しさん 2024/09/08(日) 00:20:33.97 ID:DB6sPwTL0

プロパンは料金がダンチやけど災害に強いメリットは有る

0053 名無しさん 2024/09/08(日) 00:21:19.81 ID:JnxUJ73J0

コンビニorスーパーが遠いやな

0056 名無しさん 2024/09/08(日) 00:24:20.13 ID:EQuYzXj50

ペット(犬)可

0057 名無しさん 2024/09/08(日) 00:28:48.92 ID:q++6Uuf00

今時中々ないやろけどユニットバスはやめとけ

0058 名無しさん 2024/09/08(日) 00:28:54.79 ID:wz6oo2wC0

お風呂なしトイレ共同😣

0076 名無しさん 2024/09/08(日) 01:09:36.25 ID:DkuTXuLid


ここ何年かの木造はそうでもない
ろくに耐震構造でない築２５年以上とかの軽量鉄骨造よりずっと地震に強い物件が多い
>>58
そのかわり家賃は激安
都心でも家賃値切って月家賃１万台で暮らしてる人居る
人気無い物件は値切れ金額が大きい

0059 名無しさん 2024/09/08(日) 00:31:22.96 ID:GuENxNYFd

電気コンロ

0060 名無しさん 2024/09/08(日) 00:32:47.02 ID:/YN1lgV/0

レオパやんけ

0062 名無しさん 2024/09/08(日) 00:37:36.57 ID:3DMnUcqy0

国道近いけど防音は大したことない
暴走族も住民もドタバタうるさい

0063 名無しさん 2024/09/08(日) 00:37:48.28 ID:CzyEnb9y0

プロパンとユニットバスは勘弁やな
木造と一階は耐えられる

0064 名無しさん 2024/09/08(日) 00:39:30.96 ID:pHMXAbcW0

一階にコンビニ
マンションにコンビニ入るような立地はどうせすぐ近くにもあるから

0065 名無しさん 2024/09/08(日) 00:41:37.37 ID:3DMnUcqy0

自転車持ち上げるのしんどいから1階住もうか悩んどるんやが泥棒多いってマジなん？

0093 名無しさん 2024/09/08(日) 01:26:38.49 ID:DkuTXuLid


>>65
メリット無いのに泥棒入るかよ
頭弱いな
心配なら防犯カメラつけたらいいし
ヘーベルハウスやシャーメゾンやフジの木造や鉄骨造は雨戸シャッターが１階だけ付いてて防音にもなる

0066 名無しさん 2024/09/08(日) 00:43:09.41 ID:1i63MegM0

逆に洗濯機外置きは言うほど気にならん

0067 名無しさん 2024/09/08(日) 00:43:44.86 ID:aYhkcms00

木造一階は上が普通じゃない住人になった瞬間地獄

0069 名無しさん 2024/09/08(日) 00:48:53.92 ID:3DMnUcqy0

地方都市の街はずれみたいなとこばっか住んどるが都市ガス物件の方がレアや
水道も井戸水とかで妙に高いし許せん

0070 名無しさん 2024/09/08(日) 00:50:53.72 ID:dybYJVTAH

家の隣が公道は地獄やぞ
夜でもどでかいトラックが爆音と地震を運んでくる
二重窓鉄筋とかなら多少緩和されるかも知らんが

0072 名無しさん 2024/09/08(日) 00:54:26.51 ID:EQuYzXj50


>>70
地震なのか振動なのか区別つかんから気にしたら負けだとワイは悟ったで

0071 名無しさん 2024/09/08(日) 00:53:22.41 ID:FQUTPt6n0

プロパンは言うほど高くないぞ
毎日3食自炊して湯船張るなら別やけど

0073 名無しさん 2024/09/08(日) 00:55:01.75 ID:FJW98ocM0

風呂トイレ一緒

0078 名無しさん 2024/09/08(日) 01:11:52.72 ID:W2T0MFvn0


>>73
ユニットバス歓迎なんやが

0074 名無しさん 2024/09/08(日) 00:58:14.35 ID:CzyEnb9y0

ワイ東海道新幹線、湘南新宿ライン、東急線が交わる
陸橋下に10年住んでてあのリズムが身体に刻みこまれて引っ越したら静か過ぎて逆に不眠症になったわ

0075 名無しさん 2024/09/08(日) 01:04:51.61 ID:6eInoHBT0

家賃がクレカで払える

0079 名無しさん 2024/09/08(日) 01:14:51.72 ID:AxAwmr7W0

むしろ一階派やわ
階段上り下りしなくていいし下の階に気を遣わなくていいから多少の運動もできる

0082 名無しさん 2024/09/08(日) 01:17:39.48 ID:3DMnUcqy0


>>79
空き巣どうなん

0080 名無しさん 2024/09/08(日) 01:14:58.04 ID:M56bDq7p0

普通プレパンでも電子調理器にするよね

0081 名無しさん 2024/09/08(日) 01:17:07.90 ID:p2UlMWXc0

ユニットバスOKなら物件の選択肢がかなり広がるで
ぶっちゃけすぐ慣れる

0083 名無しさん 2024/09/08(日) 01:18:45.10 ID:i6dDNbN/0

プロパン
都市部でも普通にあるから困る

0085 名無しさん 2024/09/08(日) 01:19:46.29 ID:DkuTXuLid

１階メリット
下は地面だから、「足音うるさい」と下の階部屋住人に刺し○される恐れは無い
何かの時すぐ家出れるから朝弱い人なら遅刻しないで会社行ける
重たい物を買い物した時は上の階より便利

0086 名無しさん 2024/09/08(日) 01:20:34.95 ID:p2UlMWXc0

管理人とはできるだけ仲良くしといたほうがいい
土産は持っていけ

0087 名無しさん 2024/09/08(日) 01:22:21.49 ID:0PAmjunM0

プロパン物件は絶対やめとけ
もしプラス5000〜1万で都市ガスあったらそっちにしろ
使い方によるけどプラマイゼロになるくらいプロパンは高い

0090 名無しさん 2024/09/08(日) 01:23:59.27 ID:Er2uQjnZ0

激安賃貸民やけどキッチンがスペース狭すぎてろくに料理もできんのが一番めんどい

0097 名無しさん 2024/09/08(日) 01:39:27.62 ID:U2buJRcdd

三大徒歩圏内に無い方が良い施設

消防署
ドンキ
小学校

0100 名無しさん 2024/09/08(日) 01:43:01.68 ID:EQuYzXj50


>>97
消防車とかのサイレン系は意外と慣れるもんやで

0106 名無しさん 2024/09/08(日) 02:01:34.78 ID:dGuBVMYI0


>>97
大学生とかならドンキは便利やぞ

0101 名無しさん 2024/09/08(日) 01:50:39.83 ID:DkuTXuLid

俺は今はタワマン住みだが
１階住んでた時はベランダ冊子に加えて雨戸シャッター羨ましかったな
７階の時より外の音が聞こえてこなかったであろうし

0102 名無しさん 2024/09/08(日) 01:51:09.83 ID:9+JdB3Ax0

都市ガスの場合賃料に2000円くらい加算されるから結局同じ

0104 名無しさん 2024/09/08(日) 01:57:27.71 ID:Rz7o/59O0

どんなに部屋の条件が良くても隣人次第やから難しいわ
今の部屋3年住むつもりで借りたけど隣人ガチャ外れ引いたから更新せず早めに出るか悩む

0105 名無しさん 2024/09/08(日) 02:00:18.26 ID:zlE7gqNX0

軽量鉄骨ってあかん？

0108 名無しさん 2024/09/08(日) 02:02:47.33 ID:1NvlIZv30

詳しい人いそうだから聞くよ

0110 名無しさん 2024/09/08(日) 02:12:02.50 ID:5xBlDGmF0

ちょっと電気代かかるだけでロフトは開放的でいいぞ
特に6〜8畳とかなら息苦しさが激減していい

0113 名無しさん 2024/09/08(日) 02:19:20.97 ID:DkuTXuLid


>>110
歳とるとどこに何置いたかわからなくなることあるから
ロフトは何置いても探しやすい
若い奴はわからないだろうが
通帳や他小物などをどこに置いたか必○に探したことが何回も経験してる

0112 名無しさん 2024/09/08(日) 02:17:14.58 ID:Kkaseoqd0

おすすめの賃貸物件サイト教えてよ

0114 名無しさん 2024/09/08(日) 02:22:05.04 ID:7zPL6x7q0

夜中上の階でガキが走り回る音がすると思ってたら
ワイの階が最上階やったわ
この場合何ガチャハズレになるんやろか

0115 名無しさん 2024/09/08(日) 02:23:42.14 ID:9+JdB3Ax0


>>114
瑕疵物件じゃん

0116 名無しさん 2024/09/08(日) 02:23:57.69 ID:ICDdMjs40

ハクビシンか何かかな

0117 名無しさん 2024/09/08(日) 02:24:36.96 ID:DkuTXuLid

部屋片づけ苦手な人は
ロフトは色々な物置き場所としては便利
機械類など落ちて壊れたら困る物だけは置かないほうがいい
高価な物ほど

0118 名無しさん 2024/09/08(日) 02:25:42.40 ID:U2buJRcdd

ワイ「SUUMOで最上階角部屋、あったあ！😄見学しよ！」←実際見学したら角部屋じゃなくて草

29 それでも動く名無し sage 2023/02/14(火) 14:13:06.31 ID:WDvqt9A60St.V
そんなにおとり多いのかと思って調べたらワイの部屋も入居者募集してたわ

0119 名無しさん 2024/09/08(日) 02:26:37.14 ID:EYmbeLZM0

一人暮らしで秘密基地感出したくて憧れるのがロフト
そしていざロフト付き借りてみて後悔する

0122 名無しさん 2024/09/08(日) 02:28:08.42 ID:Kkaseoqd0

一階ってなにがだめなん？
荷物運ぶ時楽チンチンだから、いつも一階選んじゃうんだよね

0127 名無しさん 2024/09/08(日) 02:38:42.42 ID:EYmbeLZM0


>>122
高層階に比べて虫は出やすい
大型台風直撃すると玄関出ると木々がやばい
掃除ちゃんとするなら問題ない

あとはセキュリティやろうね
オートロックなら問題ないしベランダの使用頻度とか加工ガラス入ってるなら問題ない

0125 名無しさん 2024/09/08(日) 02:36:04.48 ID:+ZGxj4db0

電源が単相二線式
リフォーム済物件でもここはそのままの事が多いから気をつけろ

0126 名無しさん 2024/09/08(日) 02:37:09.56 ID:XaE5t9Yv0

収納スペースが全く無い部屋はハデに不便だったわ

0128 名無しさん 2024/09/08(日) 02:38:59.77 ID:EYmbeLZM0


>>126
これはガチ

0129 名無しさん 2024/09/08(日) 02:42:59.72 ID:5xBlDGmF0


>>126
まあ家賃とトレードオフやな

0130 名無しさん 2024/09/08(日) 02:55:49.83 ID:zFNm1Wly0

オートロックないとこ住んでるが置き配は勝手にドア横まで運んでもらえるから便利やで

0131 名無しさん 2024/09/08(日) 02:56:59.36 ID:mJczZ8VO0

築浅選ぶのってなんのメリットがあるん？
そら新しい方がええのは分かるけどその分家賃も高くなるしその家に何年も住んだら結局築浅じゃなくなるし
築年数が古くても中がちゃんとリフォームされてれば別に良くないか？

0135 名無しさん 2024/09/08(日) 03:06:07.99 ID:DkuTXuLid


>>131
耐震構造基準など、色々な基準が今のほうが厳しい
最近の大手会社の木造や鉄骨物件に床や天井や壁に防音材入ってたりするし
ただし家賃は高い
新築で良さげならそりゃそうなる

0132 名無しさん 2024/09/08(日) 02:59:23.51 ID:/Mfg3k4g0

大学の近くとか住んでみ？
まわり気違いしかいなくて○ぬで

さらに建物の前に公園とかあったら毎週末は深夜の騒音パラダイスやで

0134 名無しさん 2024/09/08(日) 03:02:37.33 ID:o0rqUE9d0

SUUMOでええのか？結局は

0139 名無しさん 2024/09/08(日) 03:34:27.72 ID:qXToGsbC0

プロパンはマジで高いからやめろって聞くけどなんで21世紀にいまだプロパンの建物があるんだ？新築でもあんのか？

0140 名無しさん 2024/09/08(日) 03:39:22.65 ID:DFKRJXa00


>>139
地面に埋められたガス管を管理するのに莫大なコストがかかるわけで
人口が減っていく日本でいまさら新しく埋めようとする会社なんてないんや

0143 名無しさん 2024/09/08(日) 03:58:42.14 ID:E31e91IF0

やたら家の中と外を出入りするやつ全員無神経でうるさい
しかもこっちが引っ越してこようとしてる時はそういう奴らは鳴りを潜めていて、○ミ捨て場も綺麗にされていたりする

0145 名無しさん 2024/09/08(日) 04:33:40.15 ID:r6u7H5yc0

ワイちゃんタワマンの警備員やっとるけど当たり前のように騒音の苦情来るからな
こればっかりは木造とか階とか関係ないわ

0146 名無しさん 2024/09/08(日) 04:40:22.44 ID:5xBlDGmF0


>>145
タワマンって軽くするために壁が薄いって聞く

0153 名無しさん 2024/09/08(日) 05:32:31.59 ID:nMk4364OF


>>145
苦情って警備員が対処するんか…

0147 名無しさん 2024/09/08(日) 04:41:50.23 ID:iisDb5XDd

ワイ一戸建住み、高みの見物

0148 名無しさん 2024/09/08(日) 04:46:07.77 ID:OxXWceTh0

1階が飲食テナント

0150 名無しさん 2024/09/08(日) 05:10:25.42 ID:Vw9IpOf+0

日当たり良いから最上階ってやつ
めんどいだけ

0151 名無しさん 2024/09/08(日) 05:24:14.39 ID:qXzEo6xR0

住民ガチャ

0154 名無しさん 2024/09/08(日) 05:58:08.09 ID:wqmgW8ijM

3大NG
プロパンガス
屋外洗濯機
北向き

0159 名無しさん 2024/09/08(日) 06:15:19.74 ID:dGuBVMYI0


>>154
屋外洗濯機物件なんて探す方がむずいやろ

0156 名無しさん 2024/09/08(日) 06:13:05.24 ID:GB821N/O0

プロパンガス代に設備投資の回収が入ってるから
ある意味第2の家賃

0157 名無しさん 2024/09/08(日) 06:13:54.36 ID:/jNObnse0

妥協して風呂トイレ一緒のにしたけど
全く問題なかったわ
むしろまめにトイレ掃除できて良いくらい

0158 名無しさん 2024/09/08(日) 06:14:52.19 ID:ZKuS0bs40

一階はガチ
虫がやばい

0161 名無しさん 2024/09/08(日) 06:36:02.04 ID:/geDAjdh0

プロパンガスは大地震のときにだけ輝く
東日本のときプロパンの人はすぐにシャワー使えて羨ましかった
都市ガスの復旧の遅いこと

0162 名無しさん 2024/09/08(日) 06:36:34.20 ID:vAtkCJOm0

ベトナム人が住んでる物件かどうか
あいつら中韓系と違うのはネットコミュニティに依存してるからどこに住んでも集団で集まって騒ぐ
窓は開けっ放しとかも多いし夜に確認しにいけばわかる

0167 名無しさん 2024/09/08(日) 06:44:57.67 ID:E31e91IF0


>>162
フィリピン、ミャンマー人も集団で騒ぐぞ

0163 名無しさん 2024/09/08(日) 06:38:14.71 ID:9fgXXnqP0

一応ユニットバス警察やっとくけどユニットバスってのは「組み立て型定形風呂」の事な
今ほとんど全ての物件はユニットバスでユニットバスの対になる風呂は在来工法風呂といってタイルとか貼ってあるアレな
風呂シャワーにトイレがくっついたものは３点式ユニットといい、ユニットバスの言う括りの中の一部であってユニットバス＝風呂トイレ同じという意味ではない

0164 名無しさん 2024/09/08(日) 06:40:16.09 ID:vAtkCJOm0


>>163
住宅設備じゃ本来のユニットバスの意味で使われることも普通やのに何で定着したんやろな

0165 名無しさん 2024/09/08(日) 06:42:58.86 ID:4BD7TFHV0

便所風呂で名称統一しよう

参照先 https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1725720109/\n\n

なんJ

Posted by oruka