職業
1:名無しさんID:ID:9ZzS5JN20
[2025/06/26(木) 01:57:41.02]
マンション購入は3000万円の得vs.賃貸は2258万円の損…この10年、東京23区で驚くほど明暗が分かれたワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/ee4a27373ed738eb94093cf694d52c697f789676
2:名無しさんID:ID:MWfFTx630
[2025/06/26(木) 01:58:28.66]
5:名無しさんID:ID:guy3YA3h0
[2025/06/26(木) 02:00:25.78]
>>2
地方住みの時点で負けだし首都圏は大前提だろ
3:名無しさんID:ID:cy+P8F/m0
[2025/06/26(木) 01:58:37.61]
都内なら持ち家地方なら賃貸な
53:名無しさんID:ID:WD/GYkel0
[2025/06/26(木) 08:23:58.81]
>>3
逆だろ
地方でいい年して賃貸とか変な人としか思われないし
実際変な人が入ってる
4:名無しさんID:ID:WpJUA3Pa0
[2025/06/26(木) 01:58:42.56]
マンションの含み益で金借りれるならな
購入が強いわな
6:名無しさんID:ID:Rz1UQiJs0
[2025/06/26(木) 02:07:18.27]
金利の無い世界の話
7:名無しさんID:ID:ToIombB90
[2025/06/26(木) 02:09:30.51]
住宅ローンって名の借金にもう少し危機感持ったほうが良い
202:名無しさんID:ID:98QptHwW0
[2025/06/28(土) 13:10:32.74]
>>7
一括購入持ち家が最強
8:名無しさんID:ID:3WzyTMct0
[2025/06/26(木) 02:12:59.44]
収入によるだろ
9:名無しさんID:ID:nm8SLHUc0
[2025/06/26(木) 02:15:06.22]
マンションの頭金の2,000万を謎の半導体企業に投資したら300倍になりました
こっちの方が正解だろ
72:名無しさんID:ID:HrH92LSp0
[2025/06/26(木) 20:14:13.40]
>>9
フルローンにすれば良いやん
10:名無しさんID:ID:Rz1UQiJs0
[2025/06/26(木) 02:15:11.71]
実需マンションの売却益はあって無いようなものだな
11:名無しさんID:ID:V7VmH9Jn0
[2025/06/26(木) 02:29:57.07]
購入して隣人ガチャ失敗したらどうすんの?
12:名無しさんID:ID:G89wGSj40
[2025/06/26(木) 02:30:59.89]
賃貸はさすがにないだろ
自分の財産にならないものに毎月金払うハカハカしさについてもう少し考えたほうがいい
16:名無しさんID:ID:sSTBV0zU0
[2025/06/26(木) 02:41:36.99]
>>12
70歳
持ち家あり(資産価値2000万円)
貯金100万円
売れば2000万円手に入り
家賃8万円でいままでと同等の家に住める
どうする?
21:名無しさんID:ID:0ETlVjsP0
[2025/06/26(木) 05:28:09.40]
>>16
実子か孫にあげるだろ
うちも息子にあげるわ
まだ小学生だが
25:名無しさんID:ID:G89wGSj40
[2025/06/26(木) 06:01:22.75]
>>16
こういうのって今まで過ごした家の思い出や安心感とか実家にいる時の実家のような安心感みたいなのを全く考慮に入れてないからなんとも言えんな
住み慣れた街の見慣れた人々が周りにいるコミュニティがあるって大事だよ
うざがる人もいるけどね
162:名無しさんID:ID:QERbXbT30
[2025/06/28(土) 10:09:41.00]
>>25
高度経済成長期に一生懸命ローンを組んでニュータウンに
家を建てた世代が次々と相続を迎える時期になってきている
中で、多くのところで「負動産」問題が発生している。
都市に出て、核家族化が進行した結果、ご指摘のような情緒的
側面は急速にその比重を下げているように感じる。
168:名無しさんID:ID:J2h+CKDP0
[2025/06/28(土) 10:25:06.70]
>>162
子供、孫が家に来た時に何を感じるか楽しみ
78:名無しさんID:ID:F1peESqW0
[2025/06/27(金) 03:09:16.75]
>>12
残クレアルファード叩いてるのに滑稽だよな全く
13:名無しさんID:ID:2CR/38iP0
[2025/06/26(木) 02:35:49.66]
そらマンションなら購入はアホよ
所有感がまったく無い
14:名無しさんID:ID:iIdkQe9Y0
[2025/06/26(木) 02:38:46.41]
買ったら負け
不動産は簡単には売れないし欠陥手抜き住宅だったら人生終わり
株でも買ったほうがマシ
20:名無しさんID:ID:EALK7O5V0
[2025/06/26(木) 05:11:02.65]
>>14
よく欠陥住宅問題も騒がれてたな
あまり信用出来んわな
45:名無しさんID:ID:MUS+AnJw0
[2025/06/26(木) 08:10:30.23]
>>20
中古なら実績あると考えられないか?
15:名無しさんID:ID:KGwseoCr0
[2025/06/26(木) 02:39:58.36]
賃貸って収入途絶えたら即終了じゃない
17:名無しさんID:ID:PQJi+KCy0
[2025/06/26(木) 02:41:40.81]
まぁ、この10年なら
住宅購入資金で家を買わずに賃貸のまま運用にまわしたら、それもそれで大儲けできてた期間だけどね
36:名無しさんID:ID:CChXUuxh0
[2025/06/26(木) 07:36:27.80]
>>17
頭金0のローンなら投資に回せる額は変わらないけどな
64:名無しさんID:ID:PQJi+KCy0
[2025/06/26(木) 12:51:42.93]
>>36
人による
平民がフルローンで毎月返せる額の住宅はそもそも資産性が無いから毎月の支払いと減価償却との戦い
金持ちで資産性のある物件をフルローン組めるなら良いんじゃね?
65:名無しさんID:ID:q3Zyay9NM
[2025/06/26(木) 12:56:51.93]
>>64
買った家の資産価値と投資に回せる額の関連性は?
知ってる言葉羅列しても意味をなす文章になってないよ
67:名無しさんID:ID:PQJi+KCy0
[2025/06/26(木) 13:47:54.71]
>>65
平民が買える程度資産性の無い家は減価と維持に手出しも多いから投資資金もそりゃ減るだろ
69:名無しさんID:ID:q3Zyay9NM
[2025/06/26(木) 14:26:49.79]
>>67
言ってることが滅茶苦茶すぎ
もういいや
70:名無しさんID:ID:PQJi+KCy0
[2025/06/26(木) 17:17:15.50]
>>69
おまえ、平民のくせに騙されて家買ってしまったんだな
辛いだろうけど頑張れ
71:名無しさんID:ID:CChXUuxh0
[2025/06/26(木) 19:14:47.89]
>>70
家の資産価値が下がると投資額が減るってどういう理屈か説明してよ
77:名無しさんID:ID:HrH92LSp0
[2025/06/26(木) 20:23:52.77]
>>67
それでも借りるより買った方が手出しが低いからな
最近は単年で比較したら持ち家も賃貸もトントンくらいの手出しになるけど、
生涯で比較したら圧倒的に持ち家の方が手出しは少ないぞ
75:名無しさんID:ID:HrH92LSp0
[2025/06/26(木) 20:20:44.59]
>>64
謎理論だな
>平民がフルローンで毎月返せる額の住宅はそもそも資産性が無い
これってどういう理屈なんだ?
3,000万円とかで買える家で数十年経過しても戸建なら土地代が残るし、マンションでも数百万円で売れるぞ
この十年くらいならそんな物件が4,000万円や5,000万円になってたりするからな
40:名無しさんID:ID:ZfbIlpgq0
[2025/06/26(木) 07:59:43.91]
>>17
フルローンで巨額の借金して不動産買ってる方が勝ち
賃貸は金捨ててるだけ
株式投資の余裕ありなしの条件は変わらん
18:名無しさんID:ID:Jz7awbWFM
[2025/06/26(木) 02:57:22.25]
東日本大震災被災者で都営住宅不退去が一番安い
19:名無しさんID:ID:YdVZ9CfX0
[2025/06/26(木) 04:17:16.45]
まーうちは都心にマンションと地方に一軒家あるけど
22:名無しさんID:ID:gsNsGy440
[2025/06/26(木) 05:29:06.91]
癌になればローンちゃらだぜ?
賃貸はそうはいかないよな?
28:名無しさんID:ID:yGyMMh0O0
[2025/06/26(木) 06:54:43.87]
>>22
なかなか癌にならないんだよこれが
福島産農産物たべてプロテイン過剰摂取してるのに
95:名無しさんID:ID:6+SIIk6Qd
[2025/06/27(金) 12:44:51.05]
>>28
今日ローン組んでから初めて内視鏡やったら胃袋に粘膜下腫瘍て言われたわ
まだ小さいからなんともないらしいけど大きくなったらワンチャンガンか?
24:名無しさんID:ID:ZYJbPdNRa
[2025/06/26(木) 05:41:29.91]
住居は住んだその日が一番コンディションよくて後はずっと下がっていくだけ
26:名無しさんID:ID:OqUQJKSz0
[2025/06/26(木) 06:11:06.32]
独身だけど10年前に終の棲家として家買ったわ
孤独死するにしてもアパートの一室で〇ぬのはなんか嫌だ
27:名無しさんID:ID:4TZPbHhz0
[2025/06/26(木) 06:49:54.06]
賃貸が損をすると言う考えが意味不明
雨風凌げてインフラの恩恵受けられるだろ
生産性無い人が住んでる前提か?それなら持ち家も損になるだろう
73:名無しさんID:ID:HrH92LSp0
[2025/06/26(木) 20:15:01.41]
>>27
持ち家に比べて損ってことでしょ
29:名無しさんID:ID:AiURfCIV0
[2025/06/26(木) 07:04:59.96]
ここ20年は購入の圧倒的勝利
30:名無しさんID:ID:X9fniYTr0
[2025/06/26(木) 07:07:00.79]
賃貸は東京の一極集中を手助けしてるしな
買えないやつは地方に帰れよ
31:名無しさんID:ID:H+YLTGxq0
[2025/06/26(木) 07:11:08.16]
人が建てた家借りて住んでるけど30年であちこちボロボロでこんなもんを何十年か後に残しても負の遺産だなって思う
32:名無しさんID:ID:s5eGzdx60
[2025/06/26(木) 07:12:29.92]
俺たち手帳持ちだから団信入れないから住宅ローン組めなくて選択肢はないよ
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