【緊急】年収2000万円ワイ、9000万のタワマンの購入を検討中！！！！！！！

2022年11月12日2023年9月20日

63 名無しさん 2022/11/12(土) 14:14:04.34 ID:NG4iAeGMr

ちな嘘

70 名無しさん 2022/11/12(土) 14:14:27.40 ID:IcluzxkzM

今のタワマンってジムとかコンビニとかコンシェルジュついてるんやろ、一軒家より普通に便利やんセキュリティもいいし

88 名無しさん 2022/11/12(土) 14:16:06.91 ID:fhFMRqbKH

>>70
歯医者に病院もあるで
息が詰まるわ

72 名無しさん 2022/11/12(土) 14:14:35.69 ID:ci8/3hbc0

タワマンじゃなくて、普通のマンションでええやん

75 名無しさん 2022/11/12(土) 14:14:47.36 ID:QtMJZRxX0

セキュリティか
なるほどな

82 名無しさん 2022/11/12(土) 14:15:19.17 ID:zO5PHw04p

タワマンて足音どうなん？

106 名無しさん 2022/11/12(土) 14:19:05.38 ID:AIK32GUo0

>>82
足音関連はタワマンかどうかよりも物件による
最上階買っとけ

83 名無しさん 2022/11/12(土) 14:15:28.93 ID:zoeXa1Oqd

ほなお人形さん片付けるでー

85 名無しさん 2022/11/12(土) 14:15:50.10 ID:e4/lIq9o0

窓のカーテン開けっ放しにできるってめちゃくちゃメリットでかいで

90 名無しさん 2022/11/12(土) 14:16:22.25 ID:JhgdOaCy0

家買ったりすると免税なったりせんの？

92 名無しさん 2022/11/12(土) 14:17:35.36 ID:PoyLkIQU0

でも買って住んでみて何か違うなって思っても、貸し出せるって選択肢ができる時点で買った方がよくね？

93 名無しさん 2022/11/12(土) 14:17:35.47 ID:iSy8XcTU0

賃貸で月20万で住める家は
35年ローンだと10万強で住める家

96 名無しさん 2022/11/12(土) 14:17:48.99 ID:AIK32GUo0

タワマンはやめとけ
永住できんぞ
板マンにしとけ

97 名無しさん 2022/11/12(土) 14:18:10.84 ID:dGNinav50

広めの低層マンション買え

98 名無しさん 2022/11/12(土) 14:18:19.26 ID:R3dk1fOBa

港区か？

101 名無しさん 2022/11/12(土) 14:18:29.29 ID:d2PIbpxx0

タワマンは投資だろ？

102 名無しさん 2022/11/12(土) 14:18:33.29 ID:jySsW+Cq0

すげー
お金持ち屋根

107 名無しさん 2022/11/12(土) 14:19:23.18 ID:Ud28/7mg0

値上がりしそうならありやが
そんな物件素人がかえるわけもなく

108 名無しさん 2022/11/12(土) 14:19:24.77 ID:6XkxhNBBd

ええやん
ワイ東新橋のタワマンにおるで

109 名無しさん 2022/11/12(土) 14:19:57.47 ID:j/GciHsRM

大手商社マンワイ、今度できる大阪市内のタワマンの購入抽選に当選

110 名無しさん 2022/11/12(土) 14:20:03.26 ID:GVxk3Ox1a

ちょっと郊外の一軒家じゃあかんの？

111 名無しさん 2022/11/12(土) 14:20:06.75 ID:yHDkIVeR0

タワマンなら売る時も価値が下がりにくいもんな

116 名無しさん 2022/11/12(土) 14:20:55.72 ID:j/GciHsRM

>>111
上がるまであるしな

126 名無しさん 2022/11/12(土) 14:22:20.83 ID:84mp8Cal0

>>111
修繕費でコストパフォーマンスどんどん落ちていくから売る時怪しくないかすぐ売るならあれやけど

112 名無しさん 2022/11/12(土) 14:20:16.49 ID:kgjy/WLK0

いいなぁ

114 名無しさん 2022/11/12(土) 14:20:33.54 ID:g+UXYuZI0

一軒家にしとけ

115 名無しさん 2022/11/12(土) 14:20:34.50 ID:fvNZbzsz0

一軒家買いたくないの？

118 名無しさん 2022/11/12(土) 14:21:04.37 ID:j0QGhBVd0

○年後は廃墟になるタワマン続出みたいな記事見て不安にならんの

120 名無しさん 2022/11/12(土) 14:21:20.58 ID:11+D04ld0

10年前に都内の低層マンション2億位で買ったけどいま買うと倍くらいするらしい

121 名無しさん 2022/11/12(土) 14:21:28.27 ID:hCaoB9xs0

貧乏人の意見は無視しろ
リセールバリュー考えたらタワマンが一番ええ

一軒家とかそもそも9000万じゃ都心では買えんし、神奈川埼玉千葉に立てたところで二束三文でしか売れない

130 名無しさん 2022/11/12(土) 14:22:39.98 ID:iSy8XcTU0

>>121
リセールバリューなら非タワーマンションやろ

131 名無しさん 2022/11/12(土) 14:22:41.31 ID:PTK7v8pn0

>>121
全くこれやな
本当に金あるなら都心の一軒家が一番コスパいいのはわかるけど
ミドルクラスワイが取れる最善手はタマワンか高級マンションやな

138 名無しさん 2022/11/12(土) 14:23:58.60 ID:hTeemza6r

>>121
余裕で売れるわ
こういうやつって極端なんだよなぁ
どこを想定してるんだと

122 名無しさん 2022/11/12(土) 14:21:35.70 ID:PgfKQ8D10

薄っぺらな嘘

123 名無しさん 2022/11/12(土) 14:21:40.02 ID:hTeemza6r

相模大野ですら最上階は億とかするやろ
あたおか

127 名無しさん 2022/11/12(土) 14:22:24.82 ID:skJHNRPf0

嘘でこういう自分語りってやってて○にたくならんのかな

139 名無しさん 2022/11/12(土) 14:24:15.58 ID:w32mEORD0

>>127
まだ土曜日だからへーきや
明日になるとヤバい

129 名無しさん 2022/11/12(土) 14:22:39.24 ID:M0CIvDdU0

タタタタワマンｗｗｗ

133 名無しさん 2022/11/12(土) 14:22:47.61 ID:ot3icP2Gp

そもそも9000万でタワマンって買えんの？
都心は1億以上するイメージ

144 名無しさん 2022/11/12(土) 14:24:49.77 ID:PTK7v8pn0

>>133
買えるからびっくりだよな
俺も無理だと思ってた

147 名無しさん 2022/11/12(土) 14:25:49.16 ID:Xtj/caJqd

>>133
葛飾区とかなら7000万くらいだから余裕で買える

135 名無しさん 2022/11/12(土) 14:23:08.72 ID:KV3SfzMzM

港区千代田区文京区は値下がりしにくいからタワマン購入してもいいって聞いたわ

136 名無しさん 2022/11/12(土) 14:23:23.95 ID:fvNZbzsz0

タワマンの定義ってなんや？

148 名無しさん 2022/11/12(土) 14:25:50.36 ID:PoyLkIQU0

>>136
20階以上のマンションのことじゃなかったっけ

146 名無しさん 2022/11/12(土) 14:25:32.50 ID:1tnhqH1wp

ガチレバ余裕

151 名無しさん 2022/11/12(土) 14:26:33.84 ID:kDZEpGF70

コスパ考えたら賃貸以外の選択肢ねぇだろ

181 名無しさん 2022/11/12(土) 14:31:47.36 ID:iSy8XcTU0

>>151
逆やで

152 名無しさん 2022/11/12(土) 14:26:57.23 ID:11+D04ld0

勤め人で1億近い物件買えるのは尊敬するわ

156 名無しさん 2022/11/12(土) 14:27:26.17 ID:Nmqj6k540

南麺暑いとか言ってる情弱は
何故外部で日射遮蔽しようと考えないんや？

163 名無しさん 2022/11/12(土) 14:29:07.81 ID:Xdaj8gnG0

>>156
規約で外部設置禁止やぞ

166 名無しさん 2022/11/12(土) 14:29:25.66 ID:11+D04ld0

>>156
タワマンは布団干しもそうだけど余計なものつけられないのよ

157 名無しさん 2022/11/12(土) 14:27:41.18 ID:4+g8Sa3a6

ワイのマンションの空き部屋7000万で出てるけどどうや
23区内
90平米くらいや

161 名無しさん 2022/11/12(土) 14:28:51.56 ID:PTK7v8pn0

>>157
でけぇ
築何年何駅何分や？

158 名無しさん 2022/11/12(土) 14:28:08.16 ID:PTK7v8pn0

ぶっちゃけ本当に生活スタイルによるから十人十色
どれが絶対に正しいとかどれが間違ってるとかはないと思ってるんよね

タマワンの方が自分に合ってると思ってるだけなんや

159 名無しさん 2022/11/12(土) 14:28:21.35 ID:VQoOpVUJ0

ローンでマンション買うやつはア○
一括で買えてなおかつ他のマンションにいつでも引っ越せるくらいの余裕がないやつは大人しく賃貸にしとけ

165 名無しさん 2022/11/12(土) 14:29:24.84 ID:PTK7v8pn0

>>159
それ言うたら人口の99.5%家買えないぞ

171 名無しさん 2022/11/12(土) 14:30:04.31 ID:we5WqoqjM

>>159
何でア○なんや？

180 名無しさん 2022/11/12(土) 14:31:45.16 ID:Ghv+Tk2d0

>>159
ローンを抱えることであらゆる税金の優遇措置受けられるやん
金利と相談すれば確実な選択肢やろ現金一括のがありえん

167 名無しさん 2022/11/12(土) 14:29:26.95 ID:4+g8Sa3a6

低層マンションでも横に広いとマジで大変
玄関出てから駐車場まで5分近くかかる

174 名無しさん 2022/11/12(土) 14:30:22.45 ID:PTK7v8pn0

>>167
さっき見た別の物件は20階建て60戸くらいでエレベータ一台だった
ちょっと怖いな

168 名無しさん 2022/11/12(土) 14:29:43.95 ID:nsEc1ytQ0

庶民持ち家なんて買えるわけない
中流（資産数百～数千万）家賃が勿体ないから持ち家欲しい
上流（資産数億程度）不動産の管理めんどいし気軽に引っ越せる賃貸で良い
超上流（数十億～）ステイタスとして高額不動産所有

勝手なイメージ
戸建てが良いなら基本買うしかないけど

169 名無しさん 2022/11/12(土) 14:29:52.52 ID:m1vY/rloM

集合住宅は火事になったらおじゃんやからな
収入あるなら戸建てでええわ

170 名無しさん 2022/11/12(土) 14:29:58.91 ID:7xeteIjlr

9000万円ならそこそこ広い部屋やからええんちゃうん

177 名無しさん 2022/11/12(土) 14:30:57.51 ID:PTK7v8pn0

>>170
65平米くらい
バルコニーが無駄にでかい

172 名無しさん 2022/11/12(土) 14:30:08.04 ID:8LTDwZwi0

めちゃくちゃすごいけどもっと高いの買えるやろ

173 名無しさん 2022/11/12(土) 14:30:19.92 ID:Ghv+Tk2d0

コスパだけなら23区持ち家こどおじには絶対勝てんよ

175 名無しさん 2022/11/12(土) 14:30:37.12 ID:BpR8chnSd

賃貸やと金を捨ててるって理屈がよくわからん
家賃7万で50年住んで4200万やん

178 名無しさん 2022/11/12(土) 14:31:26.30 ID:PTK7v8pn0

>>175
7万円であれだけの物件は住めないやろ…

202 名無しさん 2022/11/12(土) 14:34:31.44 ID:FlciR3a40

>>175
7万で住む賃貸なんかうさぎ小屋だろ

215 名無しさん 2022/11/12(土) 14:36:03.04 ID:11+D04ld0

>>175
家賃7万ってワンルームに老後も住むの？

182 名無しさん 2022/11/12(土) 14:31:49.81 ID:bkT78Ctj0

たわまんなんかやめとけ
一軒家がええぞ

183 名無しさん 2022/11/12(土) 14:31:52.69 ID:Xcfzxicb0

ワイ調布に戸建を検討
やっぱり戸建がいい
広めの庭もつける

187 名無しさん 2022/11/12(土) 14:32:06.88 ID:yCNKdAEO0

地域によって全然ちがうよなー
築50年近いマンションが3500万くらいで売ってるの見ると卒倒するわ

191 名無しさん 2022/11/12(土) 14:32:37.25 ID:Xzs/Aa990

この前友達と購入vs賃貸でレスバになったんやけど実際どっちがええんや？
購入派はいらなくなったら売ればええって言っとったんやが

195 名無しさん 2022/11/12(土) 14:33:16.02 ID:nsEc1ytQ0

>>191
そんなん自分の資産状況と希望によるわ
スーモカウンター行け

197 名無しさん 2022/11/12(土) 14:33:36.90 ID:yCNKdAEO0

>>191
ワシは老後考えたら持ち家がいいなぁ
どんなにボロくても家賃払わなくていいのはでかい

200 名無しさん 2022/11/12(土) 14:34:26.59 ID:PTK7v8pn0

>>191
ワイはずーーーっと賃貸派だったけど最近兄が結婚してマンション買ったのを見て、揺らいでしまったわ
今でも賃貸の方がいいんじゃないかという迷いはある
買うのが決定事項ならここだって物件はあるけど本当にこれだけの買い物していいのか不安やわ

192 名無しさん 2022/11/12(土) 14:32:46.39 ID:KQp59mzL0

まじでコスパ考えたら賃貸が最強

194 名無しさん 2022/11/12(土) 14:33:00.60 ID:9AUFx0+10

最後まで住むみたいな考えだけは辞めとけよ
修繕もそうやが一定期間過ぎると底辺キチ○イが増えるし

196 名無しさん 2022/11/12(土) 14:33:30.42 ID:OGoRv71q0

勘違いしてる奴多いけどタワマンって言うほど高くない
数は少ないが共用施設少ないタワマンは安い

198 名無しさん 2022/11/12(土) 14:33:44.92 ID:we5WqoqjM

少し前まで低金利でローン控除受けられたのに家買わんかった奴

201 名無しさん 2022/11/12(土) 14:34:27.56 ID:qIsYcYrG0

タワマンは借りるもんやぞ

203 名無しさん 2022/11/12(土) 14:34:44.26 ID:Xcfzxicb0

タワマンって上の回の足音気になったりしないん？

208 名無しさん 2022/11/12(土) 14:35:29.14 ID:PTK7v8pn0

>>203
流石に近年の建物は大丈夫やぞ
30年前ならあるかも

206 名無しさん 2022/11/12(土) 14:35:24.93 ID:mcl8cRZe0

タワマンは周りに人がいっぱい住んでるから寂しがり屋も安心

207 名無しさん 2022/11/12(土) 14:35:27.95 ID:Il4Zz5q/0

修繕費
固定資産税
管理費
住宅所得税
登記費用

223 名無しさん 2022/11/12(土) 14:37:03.41 ID:iSy8XcTU0

>>207
賃貸は家賃にそれが込みになってるんやで
+大家の利益上乗せや

214 名無しさん 2022/11/12(土) 14:35:52.82 ID:n8EvqEjw0

タワマンが乱立しているエリアよりそんなないエリアのタワマンの方が後で高く売れそう

218 名無しさん 2022/11/12(土) 14:36:50.24 ID:OGoRv71q0

>>214
実際は逆
30年後は知らんけど

232 名無しさん 2022/11/12(土) 14:38:36.01 ID:Xtj/caJqd

>>214
乱立してるほうが土地の値段上がって、タワマン以外のマンションも軒並み値段上がる

217 名無しさん 2022/11/12(土) 14:36:32.54 ID:XNMY+ZUg0

9000万出すとどの辺のどんな感じになるんや

219 名無しさん 2022/11/12(土) 14:36:50.34 ID:USJmbkLL0

住宅ローン否定派ってキャッシュでそんなに金持ってんのか
あと家族おると団信で得するパターンもあるやろ

220 名無しさん 2022/11/12(土) 14:36:57.44 ID:OemJ7XLw0

アパートって1階より2階のが絶対ええの？
1階のが5000円ぐらい安いんやけど

229 名無しさん 2022/11/12(土) 14:37:55.63 ID:kgjy/WLK0

>>220
まあ足音うるさいと四六時中気になるからな
大学生スポーツ系の男とか越してきたらすげー気になる

243 名無しさん 2022/11/12(土) 14:40:15.42 ID:/EKpeQaa0

>>220
虫や上の階の住人の足音気にならない、侵入されやすいとか気にしないならええんやない
あと冬は2階よりは寒い

263 名無しさん 2022/11/12(土) 14:43:53.10 ID:6Z5utl4c0

>>220
1階の構造、周辺の地形にもよる。GLより下で半地下になってるのは論外でベランダが大通り沿いなのか否かとか色々ある

230 名無しさん 2022/11/12(土) 14:37:57.19 ID:viW/Q15/0

タワマンとか近所付き合いとかそういうのはどうなんや
なんか位が上がるほど体面を気にするのめんどくさそうなイメージやが

246 名無しさん 2022/11/12(土) 14:40:36.27 ID:PTK7v8pn0

>>230
なんか町内会に似たような何かがあるらしいけどぜってぇやりたくねぇわ
話しかけたくもない

231 名無しさん 2022/11/12(土) 14:38:04.41 ID:pnfYU3RLa

ワイ転勤族やけど上司みんな家買って遠距離か単身赴任してるわ
やっぱ結婚したらそうなるんかなあ賃貸のがいいんやけど

235 名無しさん 2022/11/12(土) 14:38:40.00 ID:KQp59mzL0

欲しいとか夢のために買うとかならええけど得したいとか思うなら買うのはあかんよな
めちゃ安い時あったけど今はもうダメや

237 名無しさん 2022/11/12(土) 14:38:52.32 ID:8vLOp1gJa

ワイも考えてたけど早期返済ってなかなかできんわ
でも手取り1300万もあれば余裕そうやな

241 名無しさん 2022/11/12(土) 14:39:35.68 ID:PTK7v8pn0

>>237
そんなことないだろうね
人間強制されなかったら絶対やらんもん

239 名無しさん 2022/11/12(土) 14:39:09.71 ID:0VeIxSGU0

今の借地借家法が変わらないのなら賃貸で問題ないんちゃう
アメリカみたいになるのなら老後を考えて買った方が良いかも

248 名無しさん 2022/11/12(土) 14:41:00.14 ID:6Z5utl4c0

タワマンは管理費、修繕積立金が地獄やろ。ブリリアとかにしとけ

249 名無しさん 2022/11/12(土) 14:41:18.77 ID:rN1+D5b4p

でも12000万くらい出して80平米くらいのタワマンしか買えないの悲しいよな😥

253 名無しさん 2022/11/12(土) 14:42:21.27 ID:7F+pMrMHd

>>249
千葉埼玉神奈川に出ても高いからなぁ

255 名無しさん 2022/11/12(土) 14:42:29.02 ID:PTK7v8pn0

>>249
東京はね…悲しい街です

256 名無しさん 2022/11/12(土) 14:42:29.79 ID:wuxLJ8o8d

マンション買うやつとかア○やろ隣人○ミだったり住んでから不満が出ても取り返しつかないのに
やっぱ賃貸最強なんだわ

279 名無しさん 2022/11/12(土) 14:46:26.11 ID:iH/tEffi0

>>256
賃貸も隣人○ミだったら同じだからね
引っ越しできるけど仲介手数料や敷金とかで費用嵩むから何回もできるもんじゃない

257 名無しさん 2022/11/12(土) 14:42:36.81 ID:RUo0GeNua

なんG民の平均年収ぐらいでイキってて草

259 名無しさん 2022/11/12(土) 14:43:08.15 ID:/EKpeQaa0

結婚するアテが出来てから買うのが普通だよね
いいカモになりそう

260 名無しさん 2022/11/12(土) 14:43:39.10 ID:ztDhucM7p

高齢者向け物件間違いなく増えてくるやろうけど償却終わってついでに手も加えないようなボロ屋やろ

262 名無しさん 2022/11/12(土) 14:43:49.57 ID:ZB7CXWUNa

彼女のこと好きそう

264 名無しさん 2022/11/12(土) 14:43:58.92 ID:EKxxPpJi0

雇われで二千万って何してたら貰えるん？

267 名無しさん 2022/11/12(土) 14:44:26.12 ID:J3jk0GwLx

>>264
医者やで

287 名無しさん 2022/11/12(土) 14:47:20.26 ID:MPoAbirpM

>>264
外資系人材紹介
弊社2000万くらい稼いでるやつゴロゴロおる

266 名無しさん 2022/11/12(土) 14:44:17.20 ID:zlG95UfIM

はやくせんとローン控除なくなるで。年利も今が底より少しあがったくらいやし

268 名無しさん 2022/11/12(土) 14:44:45.58 ID:KQp59mzL0

売らないとなるとずっとタワマンに住み続けるんかね？
修繕費は鰻登りで上がってくしいつかは建て替えとかになるんやろか

272 名無しさん 2022/11/12(土) 14:45:22.95 ID:2LSOUBdda

ワイは家賃補助あるから賃貸や

273 名無しさん 2022/11/12(土) 14:45:41.69 ID:XVwIflBN0

結婚遅れるとそのときにはもう35年ローン組めないぞ

Posted by oruka