ひろゆき「住宅ローン組んでる人はアホ。それ資産価値下がるよ」

2023年10月27日

0001 名無しさん 2023/10/23(月) 09:29:14.14 ID:iDvVc+7o0

実業家の西村博之（ひろゆき）氏（46）が、20日放送のABEMA「AbemaPrime（アベプラ）」（月～金曜後9・00）に出演。借金をすることについて持論を語った。

ひろゆき氏は「今、住宅とか自動車ローンを良い借金かのように言ってると思うんですけど、庶民が3000万円くらいの中古マンションを覚悟して“俺は働くんだ！”って買っても、大体値段下がるじゃないですか。

要は、覚悟をして“それで俺は頑張るんだ！”っていうので、資産性がちゃんと高くて下がらないものを買ってる漫画家のヒロユキさんの方がよっぽど堅実だと思うんですよ」とコメント。

「家のローンを組んでるやつの方がよっぽどまずいだろって話で。それ資産下がるんだからさ」と疑問を呈した。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e4a107dde48d3b7f7ee6cad012e0c2b7fa2b9615

0002 名無しさん 2023/10/23(月) 09:30:25.03 ID:RbX/pmUfM

ローン組んでも払わなきゃいいんですよ

0006 名無しさん 2023/10/23(月) 09:33:17.44 ID:vAJ4//940

何いってるかわからん

ローンと資産価値は別だろ

0007 名無しさん 2023/10/23(月) 09:34:20.70 ID:vAJ4//940

天災大国日本で家という超金がかかるものを所有するのはリスク！

みたい話ならわかるけど

0009 名無しさん 2023/10/23(月) 09:36:47.12 ID:paQIl6iL0

投資なら困るが住むのが目的ならいいじゃないの

0012 名無しさん 2023/10/23(月) 09:37:42.32 ID:3VfOrMA20

虚業の象徴みたいな男が実業家名乗るな

0013 名無しさん 2023/10/23(月) 09:37:50.11 ID:BXbKUc960

30年固定でも金利1.7%とかで借りれるのを使わない手は無いだろ
こんな国ほとんどねえよ

0016 名無しさん 2023/10/23(月) 09:39:15.69 ID:cqKOAAym0

資産価値で飯が食えるの？
金儲けのためでなく快適に暮らすために家って買うものなんだが

0019 名無しさん 2023/10/23(月) 09:40:24.35 ID:6SBttqFR0

嫌儲民なら資産価値ない古家付きの土地で買って住むよね

0021 名無しさん 2023/10/23(月) 09:40:26.35 ID:pZwv+rXY0

賃貸最強はお前らと同じ意見だろｗ

0022 名無しさん 2023/10/23(月) 09:40:52.01 ID:v3gmWRJWM

インフレ加味しての話か？
相変わらずコイツ適当に話してるだけだな

0026 名無しさん 2023/10/23(月) 09:44:00.69 ID:s2Z8wHS90

今は都内だとローン組んでマンション買った人はみんな買値をはるかに上回る値上がりで実質無料で住めてる状態だからな
都内の不動産は東京オリンピックまでとか言われてみんな同じこと言ってたのにずっと値上がり続いてるから経済予測なんていい加減なものだわ

0106 名無しさん 2023/10/23(月) 10:34:13.04 ID:EUdlWz050

>>26
じゃあもう金利あげても大丈夫だね！

0110 名無しさん 2023/10/23(月) 10:36:55.66 ID:idcPPbSP0

>>26
ぶっちゃけ今が売りどきだぞここで売り遅れると残債残って悲惨

0028 名無しさん 2023/10/23(月) 09:47:35.93 ID:aFA5QFU50

田舎は無駄に土地家が広いのと賃貸物件の数少ないから案外安くならないよな

0030 名無しさん 2023/10/23(月) 09:47:52.93 ID:BTyEuenKH

ローン払えなくなって泣く泣く家手放して前より狭い物件に引っ越す
なんてのを目の当たりするとあれこれ思うところはある

0034 名無しさん 2023/10/23(月) 09:52:08.89 ID:LjLrendXr

自分が住むための家って資産価値どうでも良いんじゃ無いの？

0035 名無しさん 2023/10/23(月) 09:54:00.31 ID:UD2eyw3m0

何でもかんでも資産資産って金は手段じゃなくて目的かよ

0036 名無しさん 2023/10/23(月) 09:54:03.56 ID:q9RpE/SY0

家より円の価値のほうが毀損してるから組んだもん勝ちだったぞここ10年は

0038 名無しさん 2023/10/23(月) 09:55:24.63 ID:dH3y66PF0

3LDK駐車場付きで家賃考えたら10万～15万円くらいでしょ
それなら家買うわ

0042 名無しさん 2023/10/23(月) 09:58:31.04 ID:P2LlAppn0

家の長期ローン組んでるって信用情報の一つだろ

0044 名無しさん 2023/10/23(月) 09:59:41.43 ID:KzL5j3s50

資産価値の下落VS節約できた家賃

0048 名無しさん 2023/10/23(月) 10:01:04.31 ID:oTCHNrXrd

3000万円なら即金だろ、なにいってだこいつ

0052 名無しさん 2023/10/23(月) 10:03:32.42 ID:55UY0TXv0

いやいや○んだらチャラだぞ
旦那がローン組んで○んだら数千万円浮くんだぞ錬金術だよこれ

0069 名無しさん 2023/10/23(月) 10:11:45.80 ID:pG+fqMUQ0

3000万のローン返済とか安すぎワロタ
家賃払うよりいいだろ

0073 名無しさん 2023/10/23(月) 10:15:47.67 ID:gXy4fYIVd

円が無価値になるのなら不動産にした方が得なのでは

0077 名無しさん 2023/10/23(月) 10:18:25.66 ID:gwhESvBa0

中古マンションとか値段上がりまくりだったろｗ
お前が住んでいるとかいうパリなんてそれこそ百年単位で資産価値上がり続けてきただろうが
こいつホント浅いよな

0078 名無しさん 2023/10/23(月) 10:18:33.59 ID:39lAN8QV0

年齢によってライフスタイルが変化していくんだから賃貸のほうが良いよ
独身、結婚、出産、子供の巣立ちとすべてを1つの家で済ませようとすると無理も無駄も出てくる

0093 名無しさん 2023/10/23(月) 10:27:30.58 ID:k8aUturqd

>>78
うーん
独身と結婚で求められるものが変わるのはまあ分かるけど
結婚後のイベント達は1つの家で十分要求に答えられそうだけど

0086 名無しさん 2023/10/23(月) 10:22:11.96 ID:Il146sme0

人をア○と見下す安心感で生きてる男
さもしいなあ

0087 名無しさん 2023/10/23(月) 10:24:15.12 ID:idcPPbSP0

ぶっちゃけ一億円以下の物件なんて絶対価値下がる新築なんて住んだ瞬間半値になる
どうしても欲しいなら止めはしないが買うならキャッシュで買え

0091 名無しさん 2023/10/23(月) 10:26:32.95 ID:qm2D4WkW0

いつまでも生きていられるならその考え方はアリ
大抵の人間の稼ぎなんかたかが知れてるんだし、その中でどう自分の欲求と向き合うかが大切だよ

0095 名無しさん 2023/10/23(月) 10:28:25.43 ID:BRET4Qkv0

ローン無しで家買える日本人そんなにおらんやろ

0099 名無しさん 2023/10/23(月) 10:31:32.66 ID:htIJ9jKb0

iPhoneブームの予想を外した男が言ってもなぁ😂

0103 名無しさん 2023/10/23(月) 10:33:03.64 ID:EUdlWz050

資産上がる下がるんじゃなくて暮らしてくのに家が必要なんだよ…
上がれば固定資産税も上がってしまうし野生動物増えちゃうレベルで下がるところも困るけど

あといつまでも若くないしその時その頭と身体で稼げるかもわからないのに賃貸は怖いだろ

0104 名無しさん 2023/10/23(月) 10:33:08.97 ID:W7aIZN5vd

フルローンして投資しとけ

0118 名無しさん 2023/10/23(月) 10:40:19.35 ID:94YO54Cm0

資産のためにローン組んだんじゃねンだわ

0129 名無しさん 2023/10/23(月) 10:44:23.98 ID:JZkP9HZP0

売るつもりのないものの価値減ったら税金安くなって得するじゃん

0132 名無しさん 2023/10/23(月) 10:44:50.12 ID:1TnshirY0

修繕しないといけないから持っててもお金かかるからね

0135 名無しさん 2023/10/23(月) 10:46:21.95 ID:L7iG5JH/0

不動産屋も貸す相手見極めるしな
空き家のほうがまだましって誰にでも貸せば良いってやつはやってけなくなるし

0136 名無しさん 2023/10/23(月) 10:46:42.64 ID:+Si/wgq30

ひろゆきはただ当たり前のこと言ってるだけなんだけど日本人のマネーリテラシーが低過ぎてなんかすごいこと言ってる感じになってるだけのいつものやつ

0140 名無しさん 2023/10/23(月) 10:47:44.83 ID:VZjYsPGf0

現金の価値のがよっぽど下がるんじゃないの

0144 名無しさん 2023/10/23(月) 10:51:40.75 ID:L7iG5JH/0

>>140
これ

0145 名無しさん 2023/10/23(月) 10:51:42.10 ID:L7iG5JH/0

>>140
これ

0143 名無しさん 2023/10/23(月) 10:50:26.92 ID:Z/rFyuGz0

資産価値が下がるから働かないといけないんだろw
上がるなら働かないわ

0147 名無しさん 2023/10/23(月) 10:55:46.82 ID:Ze5oE3N6M

好きにすりゃ良くね？
正論が全てじゃねーよ。

0151 名無しさん 2023/10/23(月) 10:57:56.25 ID:YMpcalDv0

資産性で言ったら賃貸は他人の資産に金払ってるア○になるぞ

0207 名無しさん 2023/10/23(月) 11:41:38.95 ID:c14oyVho0

>>151
自分がオーナーになると痛感するよ
本当に賃貸マンションは借りるんじゃなくて貸すもの

0155 名無しさん 2023/10/23(月) 11:01:20.41 ID:wp6c8jJL0

スタグフレーション＆世界大戦前夜だし正解はわからんわ

0160 名無しさん 2023/10/23(月) 11:05:26.44 ID:r1ufvanDa

9割くらいの庶民は住宅ローン組むんじゃないかな？上位1%の人間からしたらア○らしく見えるんだろう

0161 名無しさん 2023/10/23(月) 11:05:33.31 ID:3EBPXKzfa

突き詰めると自○したほうがコスパよくねってなるんだよ

0173 名無しさん 2023/10/23(月) 11:18:40.17 ID:6GuROQHv0

金持ってても節税目的であえてローン組むのに

0214 名無しさん 2023/10/23(月) 11:44:43.17 ID:unqbyTMB0

>>173
住宅ローンは節税にならんやろ
何言ってるんやこいつ

0175 名無しさん 2023/10/23(月) 11:19:12.40 ID:EF2WHoz00

インフレ時は借金もヘッジになるのでは？

0176 名無しさん 2023/10/23(月) 11:19:16.90 ID:ffaCZVB40

資産価値とか買った本人にとってはどうでもいいよな
そこに○ぬまで住むつもりで買ってんだから
問題は地方の田舎に買った場合
別の場所に定住した子供にとって負債でしかなくなる

0178 名無しさん 2023/10/23(月) 11:20:32.44 ID:AXQ2rd9b0

家なんて将来的に値上がったらラッキー程度で主目的は住むことでしょ

0183 名無しさん 2023/10/23(月) 11:23:14.65 ID:L9qORE1T0

こいつ漫画家だったのって思ったけど別のやつがおるんか

0188 名無しさん 2023/10/23(月) 11:26:42.79 ID:vKC6aJ/80

言ってる意味がが分からんな
インフレ・円安が進む状況下なら低金利の住宅ローン借りて現物資産を持つのは正しい行動じゃん

0191 名無しさん 2023/10/23(月) 11:30:31.91 ID:idcPPbSP0

>>188
ぶっちゃけ持ち家は資産じゃなくて負債な
持ってるだけでどんどん金が掛かるし収益なんてビタ一文生まない

0195 名無しさん 2023/10/23(月) 11:31:43.06 ID:7mvVqi050

まあ、家買うと何かあっても引っ越し難しくなるしね。
株買ってる方がまし。

0199 名無しさん 2023/10/23(月) 11:36:05.02 ID:c14oyVho0

家賃収入だけで管理費引かれても不労所得が月に18万円入ってくる
あの時無理してマンション買っといて人生救われたわ

0217 名無しさん 2023/10/23(月) 11:46:56.81 ID:r0raZrOs0

テスト

0223 名無しさん 2023/10/23(月) 11:53:56.30 ID:HUeBD2Cv0

仮想敵限定しすぎててもはや絶対勝ちたいだけの男

0228 名無しさん 2023/10/23(月) 12:01:35.76 ID:/pd8VuYe0

そもそも年金システム自体が持ち家ありきで老後賃貸とか詰む

0229 名無しさん 2023/10/23(月) 12:03:45.27 ID:L9c7U08h0

ならどこに住むんだぃ？

0232 名無しさん 2023/10/23(月) 12:07:37.41 ID:pXMXWb+ad

衣食住のひとつを無駄と言われてもなぁ

0233 名無しさん 2023/10/23(月) 12:09:21.98 ID:nvWh5IqDa

今んとこだいぶ上がってる

0234 名無しさん 2023/10/23(月) 12:10:45.04 ID:xRH05JO90

老人になったら賃貸借りれないし結局買わざる得ない

0235 名無しさん 2023/10/23(月) 12:10:55.70 ID:eZA2xgj70

なんで時計は資産価値が下がらないとひろゆきは断言してるの？

0237 名無しさん 2023/10/23(月) 12:12:22.37 ID:qm2D4WkW0

>>235
ひろゆきが腕時計集めてるんじゃね？

0236 名無しさん 2023/10/23(月) 12:12:05.87 ID:GN3hxmSL0

賃貸だと資産ゼロだが？

0238 名無しさん 2023/10/23(月) 12:12:26.52 ID:SMT5K799M

安いうちに買えば返すの楽なんだけどね
家の価値は変動するし

0240 名無しさん 2023/10/23(月) 12:12:57.09 ID:ozwGcfOp0

一括で買える人はいいよな

0242 名無しさん 2023/10/23(月) 12:13:47.93 ID:YKUqgRLl0

ここ数年で2、3割インフレしてるけど家賃が値上げしたって話聞かないからなー価値落ちてるのは本当かもしれんね
これから借りるヤツは値上げされてんのかな？

0244 名無しさん 2023/10/23(月) 12:17:23.76 ID:p1OK6Px40

ひろゆきさんの理屈なら借金してでもとにかく時計買いまくるのがええんかな

0245 名無しさん 2023/10/23(月) 12:17:27.91 ID:yKTbV2ZFa

円の価値も下がるけどな
給料上がるかは微妙だけど

0251 名無しさん 2023/10/23(月) 12:21:13.75 ID:obO9TT03d

こいつの話は「俺以外全員ア○」にしかならんから生産性がまるでない
こんなのがご意見番気取ってる国もお察し

0257 名無しさん 2023/10/23(月) 12:22:54.13 ID:lpkwfH+L0

1ドル150円を預言した経済の神

0259 名無しさん 2023/10/23(月) 12:25:23.10 ID:9Q5ZuIvN0

時計こそバブルみたいなもんだったろ

0265 名無しさん 2023/10/23(月) 12:29:14.04 ID:ZBakN+rdM

資産価値って売るときにならないと意味ないじゃん
むしろ固定資産税が高いまである
ローンは何十年快適に過ごすためのコストだし税優遇もある
同スペックなら賃貸より安い

0270 名無しさん 2023/10/23(月) 12:31:47.95 ID:9Uvgv3bmM

資産形成とか言っちゃうからだよな

多くの庶民は資産形成を第一目的で
住宅ローン組んでないからだろ
衣食住という生きている中で
必ずかかるコストの一部として払ってるわな。

そして一般庶民が低金利の恩恵を
直接享受できんのは住宅ローン以外は
金額的に無いだろ。事業者じゃないんだから。
住居コストを下げるためにローン組んで
残った土地家屋が運よく資産になればいい、
くらいの感覚のほうが普通じゃないの？

人口減少社会だから、家主の○後に
負動産にならない程度の資産価値が
残ることは、さすがに必要とは思うけど
それは金額的には数十万浮けばいい、
くらいの話じゃないの？

うちは変形地買っちゃったから
広いわりに安かったけど、売るときも安いか、
売りにくくて貸しに出すかとかは
覚悟してるよ。
公共交通が市内でもトップクラスに
便利なところにはしたので
見込みが当たるとは思うけども。。。

0273 名無しさん 2023/10/23(月) 12:37:14.37 ID:ZBakN+rdM

団信も住宅ローン控除も理解できてないのは議論の場に立ててないぞ

0274 名無しさん 2023/10/23(月) 12:40:00.91 ID:idcPPbSP0

てかもうひろゆきも堀江も中田もネット界隈は賃貸が常識だぞYouTubeにめっちゃ上がってるから調べるといい

0278 名無しさん 2023/10/23(月) 12:46:32.97 ID:QaCjg3p50

マンションは知らんが資産価値がガンガン下がってかないと税金高いままだろ

0280 名無しさん 2023/10/23(月) 12:56:30.27 ID:afr+M2aX0

老後に賃貸住めなくなるよりはいいわ

0290 名無しさん 2023/10/23(月) 13:17:55.62 ID:0Iup7nbW0

一括で買う人なんか少数だし
そもそも持ち家は老後の保険としてもっとくものであって介護施設に入るときに売るんだよ
そんな先のことで資産価値まで考えて買うものではない

0304 名無しさん 2023/10/23(月) 13:44:57.65 ID:WnWQYxXg0

住宅ローンなんかないし
住所不定無職で裁判所の判決賠償金から
逃げ続け金利かかってる輩の方が
ア○だろ

0306 名無しさん 2023/10/23(月) 13:45:32.81 ID:4AwAsMfgd

二極化してるわ、上がる場所下がる場所
札幌はね。高級住宅街はまだ上がり続けてる

0309 名無しさん 2023/10/23(月) 13:59:48.54 ID:mL35U/kG0

貧困層
⇒選択肢が賃貸のみ（笑）たらこの支持層

中流
⇒分譲マンションや戸建て購入

富裕層
⇒高家賃の賃貸（所属の法人から福利厚生で支払われる）

0311 名無しさん 2023/10/23(月) 14:38:26.00 ID:avXFzM5z0

ひろゆきは不動産持つと差し押さえくるからそもそも賃貸しか選べないだろ

0312 名無しさん 2023/10/23(月) 14:43:52.20 ID:JwL7oApd0

家に何十年も住み続けるという事ができなくなりつつあるのかもね
ノマド的な生き方で時々リセットするのがこれからのスタイルになりそう

0318 名無しさん 2023/10/23(月) 16:20:11.06 ID:8eAYBXH10

そろそろ訴訟されるか刺されて

0320 名無しさん 2023/10/23(月) 17:30:03.63 ID:YPy1S8NK0

隣がaiueo700

0321 名無しさん 2023/10/23(月) 17:30:29.69 ID:8FtFlAZt0

🐃

0322 名無しさん 2023/10/23(月) 17:30:30.58 ID:8FtFlAZt0

🐵

0323 名無しさん 2023/10/23(月) 17:30:31.51 ID:8FtFlAZt0

🐤

0324 名無しさん 2023/10/23(月) 17:30:32.93 ID:8FtFlAZt0

🐦

0325 名無しさん 2023/10/23(月) 17:30:33.70 ID:8FtFlAZt0

🐻

0326 名無しさん 2023/10/23(月) 17:30:52.40 ID:oPB54pnS0

🐛

0327 名無しさん 2023/10/23(月) 17:30:54.25 ID:oPB54pnS0

🐘

0328 名無しさん 2023/10/23(月) 17:30:58.27 ID:oPB54pnS0

🐯

0329 名無しさん 2023/10/23(月) 17:33:27.43 ID:6aDGQRk60

３５年ローンとか払い終える前に○にそう

0330 名無しさん 2023/10/23(月) 18:08:41.84 ID:55UY0TXv0

>>329
それでチャラだからな
得しかない

0331 名無しさん 2023/10/23(月) 18:11:30.93 ID:WKYatYE0d

ひろゆきのことだから、最近見た動画で聞きかじった知識で、よくわからないまま話してるんだろうなぁ

0335 名無しさん 2023/10/23(月) 18:45:19.00 ID:F/JbnrLxr

戸建ては下がるが都会のマンションは20年は下がらん

0352 名無しさん 2023/10/24(火) 08:11:31.60 ID:NH7yGTQwM

ファミリー向けの賃貸物件なんてほとんど選択肢ないしな

0353 名無しさん 2023/10/24(火) 08:12:46.06 ID:ywafKnoF0

住む為に買ったんだが

参照先 https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1698020954/\n\n

政治

Posted by oruka