【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうwww

2024年1月21日

0001 名無しさん 2024/01/05(金) 23:21:43.72 ID:0jF4odmx0

45年住み続けてようやく逆転する模様

https://www.google.com/?hl=ja

0002 名無しさん 2024/01/05(金) 23:22:29.56 ID:5274pD+m0

好きにしろよ

0707 名無しさん 2024/01/06(土) 06:52:05.46 ID:wu5pXcj5d

>>2
好きにしたくてもさせてもらえなくなるんだよ。老人になると賃貸という選択肢はなくなるに近い。貸してくれなくなる。住み家を追われる。

0003 名無しさん 2024/01/05(金) 23:22:52.30 ID:t2f70TEa0

アルバイター吉田なら知ってる

0004 名無しさん 2024/01/05(金) 23:23:02.06 ID:67O8Zrge0

誤差じゃん

0005 名無しさん 2024/01/05(金) 23:23:19.65 ID:fmtwoJ7Y0

あの…9万じゃ都内1Kしか住めません…
14万出して1LDKです…

0128 名無しさん 2024/01/05(金) 23:35:48.36 ID:gebLApnLM

>>5
んな場所なら購入側が12万ですむわけねーだろこのア○が！

0849 名無しさん 2024/01/06(土) 10:00:16.57 ID:f0zFSdvp0

>>5
そもそも買う側は子供が生まれるとか広くないとダメだから買うわけで
1LDKなんて一人暮らしだろダメダメ

0856 名無しさん 2024/01/06(土) 10:20:52.51 ID:NTADAgOb0

>>5
多摩市や稲城市に来なよ！

0926 名無しさん 2024/01/06(土) 12:47:16.46 ID:6tBo4qvk0

>>5
中央区2LDKで11万とかたくさんあるぞ(2010年代)
港区だと3LDKで26万とかだった(2000年代)

0006 名無しさん 2024/01/05(金) 23:23:23.95 ID:9axNg5q3M

45年たったときに残ってる家と土地ぐらいか価値あるの
でも資産のない自由も価値あるしなあ

0012 名無しさん 2024/01/05(金) 23:25:00.74 ID:gKFvpz/z0

>>6
建物は資産じゃなく負債だな
土地は資産になり得るけど

0537 名無しさん 2024/01/06(土) 01:56:33.74 ID:zqGJ8V6C0

>>6
建物にはもうないよ

0007 名無しさん 2024/01/05(金) 23:24:01.33 ID:NIpgQ43H0

家はともかく土地は地方でも価値がゼロになるってことはないから結局のところ賃貸のほうが損では？

0008 名無しさん 2024/01/05(金) 23:24:18.57 ID:ifFRUxWlH

土地が残るだろ

0009 名無しさん 2024/01/05(金) 23:24:36.90 ID:oPM2SXep0

言うほど日本の賃貸コスパ良くないよ
ウサギ小屋しか選択肢ないだけで

0010 名無しさん 2024/01/05(金) 23:24:42.19 ID:5/00vUP+0

身内が誰もいなくなって保証人いなくて部屋借りられないだろ俺らは

0763 名無しさん 2024/01/06(土) 07:54:34.99 ID:8cdzmTz/H

>>10
そういう保証会社あるだろ

0011 名無しさん 2024/01/05(金) 23:24:46.71 ID:fZvU8p5Y0

マンションの場合これ以外にも修繕費や建て替え費用取られるよな？

0013 名無しさん 2024/01/05(金) 23:25:06.82 ID:7Z9+33z00

45年も同じ賃貸には住めねえよ

0014 名無しさん 2024/01/05(金) 23:25:08.42 ID:X2ku9L+t0

田舎だから今度3000万でおつりくる金額で家建てるわ

0015 名無しさん 2024/01/05(金) 23:25:14.66 ID:XbEyWCmL0

引越し代とか、壁の薄さ、設備の違いも考えないとな

0016 名無しさん 2024/01/05(金) 23:25:30.79 ID:gJHJaKU00

いざというとき売れる

0022 名無しさん 2024/01/05(金) 23:26:21.11 ID:i7Y4R/eE0

>>16
売れない

0541 名無しさん 2024/01/06(土) 02:10:46.33 ID:i/xKLp4Q0

>>16
リバースモーゲージやリースバックはできるな。
ローンある程度返していればだけど。

0017 名無しさん 2024/01/05(金) 23:25:47.85 ID:f2EFzTBP0

持ち家はローン完遂をどのタイミングで済ますかでコスパ変わって来るからな
早ければ早いほどコスパが良くなる

0040 名無しさん 2024/01/05(金) 23:28:50.62 ID:Q82PXAc40

>>17
ローン借りたままでその分適当な株買ったほうがコスパ良いだろ

0018 名無しさん 2024/01/05(金) 23:25:52.99 ID:vMnPTywc0

家賃9万程度の独身用○ミアパートと戸建ての比較とか意味あんの？

0019 名無しさん 2024/01/05(金) 23:25:55.14 ID:6Y/FPcp50

価値の落ちない不動産だとローン返済が進むほど純資産が増えていくんだが

0025 名無しさん 2024/01/05(金) 23:26:49.51 ID:H+YWaFcy0

>>19
そんな不動産買えない定期

0031 名無しさん 2024/01/05(金) 23:27:30.75 ID:UOvqLLO90

>>19
少子高齢化でただでさえ空き家増えてるのに誰が欲しがんだよ

0159 名無しさん 2024/01/05(金) 23:39:48.64 ID:FoizJnXu0

>>19
ごめんー言ってる意味が分からん
思考を飛ばさずに順に書いてもらえると嬉しい
どういうこと？

0655 名無しさん 2024/01/06(土) 05:45:31.09 ID:LDPrKMjw0

>>19
そんな資産今の不動産屋が手放すもんなの？

0020 名無しさん 2024/01/05(金) 23:25:57.17 ID:NE69x9Ew0

45年もしたら修繕積立はア○みたいに上がってそう…(´･ω･｀)

0021 名無しさん 2024/01/05(金) 23:26:16.52 ID:voBF59d90

購入は地震リスクあるよな

0023 名無しさん 2024/01/05(金) 23:26:32.95 ID:UOvqLLO90

隣人ガチャでハズレ引いたら
引越しできないまま45年間深夜に騒音BBQ祭りやられるけど
それでも持ち家が良いのか？

0150 名無しさん 2024/01/05(金) 23:38:33.33 ID:p9QXTENP0

>>23
途中で売りゃいいだろ
あと騒音被害なら賃貸でも起こり得る

0213 名無しさん 2024/01/05(金) 23:46:29.74 ID:5+yL2FzC0

>>23
実際に持ち家買った人でも賃貸でも隣人ガチャ外れる確率ってどれくらいなんだろな？
今まで30年生きてきて隣人ガチャが外れたと思ったことない(むしろご近所さんいい人ばかり)から興味あるわ

0024 名無しさん 2024/01/05(金) 23:26:45.11 ID:JS0AAjxY0

ずっと9万程度の家で我慢できるのなら賃貸で良いのでは
俺は無理だな

0026 名無しさん 2024/01/05(金) 23:26:55.05 ID:jAKvn2Jv0

子供部屋が快適すぎる😹
ウサギ小屋に戻りたくねえええ🤮

0028 名無しさん 2024/01/05(金) 23:27:24.38 ID:M0F9juPW0

災害リスク、お隣リスクもあるし

0030 名無しさん 2024/01/05(金) 23:27:29.28 ID:l2Rul1fK0

日本が地震国でなければ持ち家も有りだったな

0032 名無しさん 2024/01/05(金) 23:27:31.48 ID:KXggIZUw0

新築なんて買わん

0034 名無しさん 2024/01/05(金) 23:27:40.46 ID:uxk7OmyJ0

34歳で中古でリフォーム込みで1200万円だった
何の不便もない

0782 名無しさん 2024/01/06(土) 08:18:52.71 ID:f11PcemL0

>>34
築何年？

0037 名無しさん 2024/01/05(金) 23:28:07.61 ID:uxk7OmyJ0

今は41歳

0038 名無しさん 2024/01/05(金) 23:28:27.86 ID:ahxzeWYj0

5000万で買える家と家賃9万の賃貸
比べてるア○は誰や

0047 名無しさん 2024/01/05(金) 23:29:21.58 ID:UOvqLLO90

>>38
マクロ的な観点で物を見れないのは真面目に知能の低さを露呈してるだけだぞ

0039 名無しさん 2024/01/05(金) 23:28:44.39 ID:8bRVC1WR0

昔から都心の一等地に土地や持ち家ある奴だけが勝ち組

0041 名無しさん 2024/01/05(金) 23:28:53.19 ID:D9ap2rBT0

家賃補助金あるだろ

0042 名無しさん 2024/01/05(金) 23:28:58.40 ID:x0fuQPOZr

区内で4万のワンルームだから買わないほうが得なんだな
都営団地の抽選当てて引っ越す予定だから更に安くなるし

0043 名無しさん 2024/01/05(金) 23:29:11.22 ID:hQc3Easa0

市営住宅が一番コスパよかったり？

0058 名無しさん 2024/01/05(金) 23:30:01.42 ID:CFZN/AO60

>>43
低価格でコスパとか言い出すとナマポが一番良くなるやろ
意味のないコスパだよ

0044 名無しさん 2024/01/05(金) 23:29:12.32 ID:yBZ+iLe70

持ち家と賃貸の論争って永遠のテーマだよな
持ち家は買ったら後に引けないから無理矢理でも自分を納得させがち

0049 名無しさん 2024/01/05(金) 23:29:42.85 ID:UOvqLLO90

>>44
元来の意味でのサンクコストだもんな

0748 名無しさん 2024/01/06(土) 07:35:36.57 ID:/hxZ5ntQd

>>44
ワクチン論争、未婚既婚論争、メガネレーシック論争…みんな同じ構図な
そもそも参加するだけ不毛な議論

0045 名無しさん 2024/01/05(金) 23:29:16.65 ID:f2EFzTBP0

孤独○されるの避けたい大家がほとんどで
老後賃貸借りれないリスクの方がヤバいよ
独身ジジババが不動産屋行ってもホント借りれないからな

0070 名無しさん 2024/01/05(金) 23:31:05.90 ID:H+YWaFcy0

>>45
これから老人まみれになるのにそんなことしてたら誰にも貸せんぞ

0048 名無しさん 2024/01/05(金) 23:29:37.22 ID:d8dEzbI60

家なんて建てたら近所にキチ○イが来たとき人生詰むよ

0051 名無しさん 2024/01/05(金) 23:29:43.82 ID:0MBeqcAV0

こどおじだけど賃貸って融通きかなそう

0053 名無しさん 2024/01/05(金) 23:29:50.60 ID:L7zZqaaJ0

賃貸はいつでも築年数を更新できる

0054 名無しさん 2024/01/05(金) 23:29:52.51 ID:L7zZqaaJ0

賃貸はいつでも築年数を更新できる

0055 名無しさん 2024/01/05(金) 23:29:52.66 ID:i7Y4R/eE0

これポジショントークだろセールスマンの営業トークまんまじゃん

0057 名無しさん 2024/01/05(金) 23:29:54.74 ID:VsWetdKS0

いや、購入したものは売ったり貸したりできるんで…

0073 名無しさん 2024/01/05(金) 23:31:09.95 ID:1EzJLsZV0

>>57
ローンの残債あったらできないよ

0059 名無しさん 2024/01/05(金) 23:30:04.79 ID:HQz70YsE0

都民で月68000円のエレベーター付きワンルーム18年目
人生変えるイベントがそのうち起きると思ってたけどそんなこともなかったからめんどいし賃貸でええわ

0734 名無しさん 2024/01/06(土) 07:11:24.73 ID:2IHPz2j+0

>>59
ワンルーム住まいで都民のわけねぇだろ
ただの労働者だよ

0060 名無しさん 2024/01/05(金) 23:30:14.10 ID:9axNg5q3M

戸建てに賃貸で住むとかどうよ
あるじゃん築20−30年ものでたまに

0061 名無しさん 2024/01/05(金) 23:30:15.13 ID:q17pmFnk0

45年間ずっと9万の家賃のところに引っ越し続けるん？
その金も入れろよ

0553 名無しさん 2024/01/06(土) 02:30:00.37 ID:TlfkDGIm0

>>61
更新料も知らないニートには関係ない

0062 名無しさん 2024/01/05(金) 23:30:29.24 ID:UZPKlOh+0

コストコストうるせえな笑
なら家賃4万のアパートにでも一生すんどけや

0065 名無しさん 2024/01/05(金) 23:30:45.88 ID:o1AecHaMH

隣の部屋の音だの気にする奴は新築高断熱高気密住宅にしろ
もちろん窓はトリプルガラスな
世界が変わる

0066 名無しさん 2024/01/05(金) 23:30:48.75 ID:EmMErY6d0

資産価値無視してるな

0067 名無しさん 2024/01/05(金) 23:30:48.79 ID:PhvBKG+0a

賃貸なら隣人ガチャでキチ○イ引いても引越せば良いが
持ち家だとそうはいかんからな
警察も民事不介入でろくに動いてくれないし

0068 名無しさん 2024/01/05(金) 23:30:57.89 ID:Y3ID8+wH0

保証会社って酷くない
毎月金取るくせに家族の住所と連絡先教えろとかなんなの？10年前くらいまではその家族が保証人なるだけで良かったのに
保証会社強制にするなら金払ってんだからこっちの家庭内情報聞くなよてめー等が俺を保証するんだろうがよ！

0103 名無しさん 2024/01/05(金) 23:32:59.40 ID:x0fuQPOZr

>>68
踏み倒すやつが必ずいるから保証会社を緩くするのは無理に近い

0069 名無しさん 2024/01/05(金) 23:31:03.09 ID:LSKr+L5t0

転勤を考慮しないとか、まさにバイトリーダーだな
ニートと同レベルの社会常識しか知らない

0071 名無しさん 2024/01/05(金) 23:31:07.80 ID:bqtbgSUU0

こういう計算って購入した物件の資産価値がZEROで計算されてるの本当に草

0324 名無しさん 2024/01/06(土) 00:08:41.31 ID:njhbN+IM0

>>71
計算されると賃貸の大家側が困るからな

0072 名無しさん 2024/01/05(金) 23:31:08.68 ID:8kcwQhIx0

賃貸90000と持ち家12万って同じレベルの物件になんの？

0154 名無しさん 2024/01/05(金) 23:39:07.80 ID:0GNemtK50

>>72
23区西部賃貸11万で2LDK約50平米が、
23区東部分譲12万で3LDK約80平米になった
築年数はほぼ同じ

0074 名無しさん 2024/01/05(金) 23:31:18.59 ID:M0F9juPW0

持ち家の情弱は不動産屋に騙されて哀れだよなあ

0151 名無しさん 2024/01/05(金) 23:38:41.59 ID:mLyWNAAR0

>>74
こっちはローン返済済みの家貰ってるんで
月の負担は3万5000みたいなもんだよw
どーしても出たくなったら売りゃいいだけ

0078 名無しさん 2024/01/05(金) 23:31:36.78 ID:0GNemtK50

家賃値上げ、値上げをきっかけとした退去に伴う転居費用、転居時の敷礼や手数料支払い、って要素が入ってないじゃん

0079 名無しさん 2024/01/05(金) 23:31:40.55 ID:VF/gEWZU0

そこそこの場所に平屋でいいだろ

0080 名無しさん 2024/01/05(金) 23:31:41.40 ID:TBRpPf570

比べるなら同じ立地で同じ間取りの物件じゃないも無意味よな
しかも賃貸で同じ物件に45年も住み続けるわけないしな

0081 名無しさん 2024/01/05(金) 23:31:50.31 ID:SiJar3Ea0

更新料って１ヶ月分なの？
昔東京に住んでた頃は２ヶ月分取られた記憶がある

0082 名無しさん 2024/01/05(金) 23:31:55.62 ID:I7SAoJiZ0

ケンモはローンが組めない

0084 名無しさん 2024/01/05(金) 23:31:57.64 ID:UMZiOr+x0

賃貸で9万ってワンルームじゃねえか

0086 名無しさん 2024/01/05(金) 23:32:03.10 ID:TRkyNGKld

管理費？修繕積立金？
いやマンションやんw

0087 名無しさん 2024/01/05(金) 23:32:03.08 ID:L7zZqaaJ0

会社なぜ資産持たずにリースにしてるのか
それ考えたらすぐ答えはわかるはずなのに不思議

0149 名無しさん 2024/01/05(金) 23:38:31.94 ID:QWM5+Ots0

>>87
会社を経営してみれば
おまえの考えてる答えは間違いだと分かるはず

0178 名無しさん 2024/01/05(金) 23:42:32.17 ID:p9QXTENP0

>>87
リースにしたら経費にできるけど購入すると資産になってしまうから

0088 名無しさん 2024/01/05(金) 23:32:10.95 ID:h5FpUB4+0

あらゆる点で持ち家の方がええわ
なにかあっても担保にできること多いし
唯一最大の欠点は隣人ガチャ

道路族、庭問題、騒音、隣人ガチャだけはどうしようもない

0214 名無しさん 2024/01/05(金) 23:46:46.57 ID:tjVJCgsm0

>>88
それが大きなデメリットやんけア○か

0090 名無しさん 2024/01/05(金) 23:32:22.52 ID:TZK8unew0

土地という最強の資産が残る
はい論破

0091 名無しさん 2024/01/05(金) 23:32:26.16 ID:vHoMlrE10

思ったんだけど
結局どっちにもメリット有りそうなんだから
マンション建てて自分は大家としてペントハウスに住み購入のメリットを得ながら
一方で賃借人を住まわせて賃貸のメリットを得ればいいんじゃないの？

0092 名無しさん 2024/01/05(金) 23:32:36.23 ID:SiRBYUtA0

土地が上がると思ってるならリート買ってリスクヘッジすればいいだけ
流動性のない資産は資産とは呼べねーよ

0093 名無しさん 2024/01/05(金) 23:32:39.12 ID:lDyzuTvk0

老人になって賃貸ってどうなの

0094 名無しさん 2024/01/05(金) 23:32:39.86 ID:ZTvEhjIb0

結局立地次第だよ
主要駅の駅近や高級住宅街だったら購入の方がいい

0097 名無しさん 2024/01/05(金) 23:32:46.01 ID:z75IDf4t0

隣人ガチャでハズレ引いたことある
あれ購入で引くリスク考えると購入は無理

0099 名無しさん 2024/01/05(金) 23:32:51.43 ID:vuhLmP360

ヒント
不動産価格の上昇

ここ最近の上昇で購入した人はすべて儲かってる

0101 名無しさん 2024/01/05(金) 23:32:52.93 ID:bAhOXmrn0

思った以上に大差無いのな
お前らが今まで散々議論してた意味は何だったんだよ、、、

0121 名無しさん 2024/01/05(金) 23:34:42.43 ID:KhsaItgmH

>>101
隣人ガチャとか引っ越し代とかあるから金額の問題じゃない
子供出来たら賃貸にも限界があるし

0102 名無しさん 2024/01/05(金) 23:32:58.12 ID:pJ2VubFi0

公営住宅が最強
団地ともおがそのままこどおじになったかのような奴が弊社にいるが生まれつきのFIREみたいな生活してるわ

0104 名無しさん 2024/01/05(金) 23:33:04.92 ID:19hvGKZd0

大地震が起きる度に持ち家はないなって思うよね

0105 名無しさん 2024/01/05(金) 23:33:07.66 ID:adWqY3P90

これ積修入ってんの？ねぇ？

0106 名無しさん 2024/01/05(金) 23:33:10.15 ID:xd3kWzLG0

1LDKの部屋に小さな防音室を置く
これで全て解決だぞ
深夜のアパートでもギターも演奏できる
最強なんだよこれが

0107 名無しさん 2024/01/05(金) 23:33:13.72 ID:fXGE+Qzj0

同程度なら持ち家のが安いだろ

0108 名無しさん 2024/01/05(金) 23:33:37.99 ID:yh9R6r1z0

45年とか耐震基準2回くらい更新されるやんｗ

0109 名無しさん 2024/01/05(金) 23:33:42.11 ID:mFHLTTcE0

中古物件購入が最適解？

0112 名無しさん 2024/01/05(金) 23:34:06.01 ID:NpxSVlzkH

日本は災害リスクが大きすぎる

0113 名無しさん 2024/01/05(金) 23:34:07.71 ID:TZK8unew0

管理費とか修繕積立金とか何でマンション前提なんだよ
表作った奴頭賃貸かよ

0144 名無しさん 2024/01/05(金) 23:37:35.23 ID:1EzJLsZV0

>>113
戸建てだろうが家は壊れるだろ
修理費用を積み立ててると読み替えればいいじゃん

0114 名無しさん 2024/01/05(金) 23:34:10.70 ID:srwk1UrH0

賃貸いっぱい持ってる実家住みの地主が最強ってことか

0124 名無しさん 2024/01/05(金) 23:35:14.32 ID:yh9R6r1z0

>>114
何が最強なんだ？
地主なんかより稼いでるやついくらでもいるぞ
無職の中では憧れなのかもしれんが

0115 名無しさん 2024/01/05(金) 23:34:14.64 ID:NcPXmts60

置かれた環境でぜんぜん違うから意味無し

0116 名無しさん 2024/01/05(金) 23:34:20.71 ID:u0ISwzTm0

その賃貸ってのは持ち家と同レベルの物件なの？

0117 名無しさん 2024/01/05(金) 23:34:28.26 ID:QRkYdzNS0

長く生きないから40歳で買って残りの人生広い部屋で贅沢してる。
○んだら団信でチャラだし。

0118 名無しさん 2024/01/05(金) 23:34:28.34 ID:Ow+/SdOn0

住居は賃貸の方がコスパは良い、持ち家は贅沢品として考えろってYoutubeで見た
でも自分や家族が贅沢品を楽しめない生活で良いのか？とも言ってた

0119 名無しさん 2024/01/05(金) 23:34:29.41 ID:VsWetdKS0

去年中古のマンション買ったけどなんか半年ぐらいでめっちゃ値段上がってる
まあそのうち下がるんだろうが

0130 名無しさん 2024/01/05(金) 23:36:01.41 ID:i7Y4R/eE0

>>119
残債残らないで利益出るなら今のうちに売っといた方がいいぞ

0208 名無しさん 2024/01/05(金) 23:46:02.69 ID:Fe9/VQGP0

>>119
岸田インフレで庶民は苦しんでる
今年も実質賃金マイナスは継続するだろうから
少子化ますます加速する可能性高い

0120 名無しさん 2024/01/05(金) 23:34:34.45 ID:9U5nrY2b0

配当金貰いながら市営住宅に住むのが良さそう

0122 名無しさん 2024/01/05(金) 23:35:03.38 ID:UaZMP6Iq0

9万じゃ1K程度にしか住めないだろ
駐車場付きなんて夢のまた夢

0123 名無しさん 2024/01/05(金) 23:35:08.23 ID:M/ekZi8Ha

家族持ちは買う

独身は賃貸

これで結論

0125 名無しさん 2024/01/05(金) 23:35:16.00 ID:encFqDMF0

9万円って
高く見積もりすぎやろ

0126 名無しさん 2024/01/05(金) 23:35:24.90 ID:+64dFwbnd

賃貸と持ち家比べてるときに同じ負担金額ならかなり持ち家のほうがグレードが高い
そもそも設備もろもろ全てがしょぼい賃貸住宅に住むというのは支出を抑えるために住むんだから価値観から違う

0127 名無しさん 2024/01/05(金) 23:35:34.33 ID:SObQJ0gn0

今住んでるマンションと同格の部屋に住もうとすると16万はかかるんだが

0129 名無しさん 2024/01/05(金) 23:36:00.73 ID:AlVrT5VM0

保険的な考えをしたらやはり購入では？

0131 名無しさん 2024/01/05(金) 23:36:02.24 ID:EsAHx/r+H

賃貸の方はずっと同じ物件に住んでる条件なの？

0133 名無しさん 2024/01/05(金) 23:36:13.38 ID:g+a4AH3U0

実家０円

0134 名無しさん 2024/01/05(金) 23:36:15.31 ID:qYF0zZVor

老後は賃貸お断りされる可能性結構あるんだよな
わりと問題化してる

0141 名無しさん 2024/01/05(金) 23:37:20.55 ID:x0fuQPOZr

>>134
高齢で断られるのは家賃高めな築浅い良物件だけね

0778 名無しさん 2024/01/06(土) 08:13:26.26 ID:NuOd2QSA0

>>134
散々言ってるけど公営住宅でいい
賃料も安くなるし

0135 名無しさん 2024/01/05(金) 23:36:15.73 ID:+Ql6OZAh0

戸建ての場合修繕積立金と管理費かからんし駐車場代も不要。

0157 名無しさん 2024/01/05(金) 23:39:29.38 ID:i7Y4R/eE0

>>135
てか老後になって2階3階全く使わなくなっても
火災保険と地震保険は戸建て木造で取られるからクッソ高いぞ
賃貸は家財に火災保険かけるだけ数千円

0136 名無しさん 2024/01/05(金) 23:36:50.26 ID:d8dEzbI60

あのヒカキンだって２０億円の豪邸を買わずに賃貸で住んでるじゃん

0137 名無しさん 2024/01/05(金) 23:36:59.35 ID:dkFTH5lw0

2500万の中古マンション買え

0138 名無しさん 2024/01/05(金) 23:37:09.05 ID:NQ01UgfYM

うちの賃貸相場月20万くらいなんだけど、それよりいい条件の家フルローンで月9.5万だった
別に買うつもり無かったけど、この金額差なら買わざるを得ない

0139 名無しさん 2024/01/05(金) 23:37:14.71 ID:M/ekZi8Ha

空き家が増えるって言うけど
お前ら空き家みたことないだろ
こんなのまともに住めないのばっか

0143 名無しさん 2024/01/05(金) 23:37:34.50 ID:Nz6fJ4An0

土地を無視してんなこれ

0145 名無しさん 2024/01/05(金) 23:37:40.98 ID:8XmlaoQiH

45年も時間経過したら賃料上がってるよね？
はい論破

0158 名無しさん 2024/01/05(金) 23:39:44.84 ID:encFqDMF0

>>145
ん？逆じゃね？

0148 名無しさん 2024/01/05(金) 23:38:16.52 ID:l7BINBYI0

50歳くらいに中古の一軒家買えば良い

0152 名無しさん 2024/01/05(金) 23:39:01.49 ID:2++akoEP0

賃貸月9万相当の戸建なんてあるのか？

0153 名無しさん 2024/01/05(金) 23:39:02.60 ID:jLgsUr+C0

実家と同じ市内で賃貸暮らししてる
めんどくせえから住民票上だとコドオジになってる

0155 名無しさん 2024/01/05(金) 23:39:07.94 ID:3+ZrJqIZ0

そもそも賃貸は物件のクオリティが低いよね

0168 名無しさん 2024/01/05(金) 23:40:53.35 ID:JBd3fDxxr

>>155
だな
1～2段階落ちる
まぁ利益出さないといけないから当たり前か

0156 名無しさん 2024/01/05(金) 23:39:13.70 ID:wKD8E/Z40

家賃9万ってｗ
うちはローン支払い13万だけど、賃貸だと26万ぐらいだぞ。前提がおかしい。

0160 名無しさん 2024/01/05(金) 23:40:01.78 ID:68+6Ak3Y0

高齢独身嫌儲民は賃貸追い出されるよ
どこも貸してくれんよ

0163 名無しさん 2024/01/05(金) 23:40:24.39 ID:pQFLDFDAd

年取ると賃貸借りられなくなるじゃん

0165 名無しさん 2024/01/05(金) 23:40:39.85 ID:8NZeU+fOM

賃貸なら地震きても引っ越すだけだよな

0169 名無しさん 2024/01/05(金) 23:41:03.39 ID:VAb1yhkl0

賃貸じゃ好きにDIYもできねーだろ
庭で周りに気を使わず気持ちよく洗車もできんし

0170 名無しさん 2024/01/05(金) 23:41:07.04 ID:8HkdZtkk0

60過ぎて独身非正規おじさんて賃貸借りれるのか？

0239 名無しさん 2024/01/05(金) 23:51:19.58 ID:vSnG78K70

>>170
少なくとも現状ではかなり厳しい
将来は良くなるだろうって楽観視してる人も多いけど
不動産オーナーにとっては高齢者に貸すのはデメリットしかない

0278 名無しさん 2024/01/05(金) 23:57:51.74 ID:cNvxbYVW0

>>170
3Dプリンターの家で老後という選択肢もそのうち出てくるでしょ

0171 名無しさん 2024/01/05(金) 23:41:10.54 ID:HDAP8Ts60

いつまで金払っても自分のものにならないから比較するのがそもそも間違い
戸建ては都市部ならリセールバリューがある

0189 名無しさん 2024/01/05(金) 23:44:03.30 ID:i7Y4R/eE0

>>171
ポジショントークだな
ドキュメンタリー見てみ65才になって解雇されて再就職したけどローン払えなくなって売却したけど残債400万残っちゃったなんてザラ

0172 名無しさん 2024/01/05(金) 23:41:23.71 ID:/mNFVhU60

住宅ローン控除や賃貸の引っ越し代とか計算されてないしな
本人の好きなように受け取って納得したらいい

0173 名無しさん 2024/01/05(金) 23:41:44.55 ID:SNQWYZQF0

賃貸だとライフスタイルに合わせて住居変えれるけど購入だと
一回売らないといけなかったりするからなぁ

0176 名無しさん 2024/01/05(金) 23:42:10.82 ID:f7cSKjJv0

社会人になってはじめて一人暮らしするのに借りた部屋が家賃9万だったな
一生一人で生きる前提なら好きなとこ住めばいいけど、他人と比較しないほうが幸せになれるよ

0177 名無しさん 2024/01/05(金) 23:42:23.46 ID:9U5nrY2b0

持ち家派がよく主張する家賃より住宅ローンの方が安いという主張は本当なのか
怪しい

0483 名無しさん 2024/01/06(土) 01:06:16.61 ID:oa5CXu+r0

>>177
持ち家の方が安いのは主に家族持ちの事情
賃貸3LDK以上になると選択肢がないし高い
だいたい1ルームの3倍はする
条件のいい所は分譲賃貸が多いから分譲の値段に利益乗せられてる訳で

2人同居くらいまでなら賃貸持ち家なんとでもなるから好きにしたらいい

0179 名無しさん 2024/01/05(金) 23:42:36.90 ID:bVOnejev0

隣人ガチャ失敗したら逃げられないから賃貸派だわ

0201 名無しさん 2024/01/05(金) 23:45:22.38 ID:8s6dRwLD0

>>179
そもそも戸建てなんて40年も住んでられないからな
年取ったら階段使えなくなる

0181 名無しさん 2024/01/05(金) 23:42:53.23 ID:NZuWNF92F

逆転もなにも、その設定してんのはどこのどいつだと思ってんだ

0182 名無しさん 2024/01/05(金) 23:43:00.09 ID:/bmppKehH

「津波が押し寄せてきます避難してください」

0875 名無しさん 2024/01/06(土) 11:02:38.74 ID:J/oS3yaa0

>>182
歳食ったら貸してくれなくなるから最終的には必要になる

0183 名無しさん 2024/01/05(金) 23:43:00.37 ID:yc+6ARj90

固定資産税と管理費払うから賃貸とそんなに変わらん

0184 名無しさん 2024/01/05(金) 23:43:17.13 ID:WeaNTB6V0

どっちが勝ったの？

0185 名無しさん 2024/01/05(金) 23:43:35.31 ID:yh9R6r1z0

購入って異動になったらどうするん？小さな子供おいて寂しく単身赴任するの？

0188 名無しさん 2024/01/05(金) 23:43:58.41 ID:gNuRWlDhH

子供いないなら賃貸だろうな

0191 名無しさん 2024/01/05(金) 23:44:23.71 ID:ZWEz1KBv0

そもそも抜けてるのが
賃貸の場合、住居手当月三万くらいもらえる
購入の場合、土地資産二千万から三千万が残る

こういうの参入しないア○な計算なんの？

0192 名無しさん 2024/01/05(金) 23:44:24.31 ID:0C3M0vlf0

高齢だと賃貸断られると思い込んでるやつが多くて驚く
金持ってる老人ならUR団地、
金が無いなら市営団地に住めば解決すること

0194 名無しさん 2024/01/05(金) 23:44:39.61 ID:912FlZcB0

まあ○んどるわ

0195 名無しさん 2024/01/05(金) 23:44:39.93 ID:yBZ+iLe70

賃貸は駅近に住めるけど持ち家はキツイぞ
高いからな

0196 名無しさん 2024/01/05(金) 23:44:43.81 ID:zmlsZfyl0

9万って上級向け賃貸だろ

0198 名無しさん 2024/01/05(金) 23:44:58.53 ID:ej2367Hp0

5300万の家って家賃20万円くらいでは？

0200 名無しさん 2024/01/05(金) 23:45:07.99 ID:DcBMH+aj0

3月に卒業したら大学なんだけど
キャンパスの近くのマンションの部屋買ってもらったんだが
ワイが卒業するころには値上がりしてるかな

0203 名無しさん 2024/01/05(金) 23:45:37.77 ID:WnMmS7P/0

家賃補助あるから家買う気にはならんなぁ

0204 名無しさん 2024/01/05(金) 23:45:41.89 ID:uS4JkZiM0

家賃補助でるし最大7年おきに賃貸引っ越し続ける
常に新しい部屋で環境を変えながら行きたい

0206 名無しさん 2024/01/05(金) 23:45:52.85 ID:+T9OK/1w0

9万で3LDK4LDKに住めるか？
この表だと左は4200万の家だけど4200万で4LDKの一軒家が買えるぐらいの場所で9万でそれは無理だから釣り合わないだろ
古い賃貸ならあるだろうけど

0219 名無しさん 2024/01/05(金) 23:47:44.55 ID:8s6dRwLD0

>>206
諸経費込みだから家の値段は総支払額の半分くらいだろ

0209 名無しさん 2024/01/05(金) 23:46:04.05 ID:1PnaKgcI0

買ったら一生そこに住む前提の貧乏人多くて草
買ったら賃貸に出すことも出来るっつーの
それ踏まえて購入してたらなんら損ないやん

新築一戸建て建てるようなア○は知らんけどな

0210 名無しさん 2024/01/05(金) 23:46:06.19 ID:jUOPdLRfd

気軽に引越しできない時点で持ち家は○ミ

0211 名無しさん 2024/01/05(金) 23:46:12.97 ID:XMJhAv+C0

12万のローンの家なら賃貸なら15万だろ

なんJ

Posted by oruka