【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうwww

2024年1月21日

0216 名無しさん 2024/01/05(金) 23:47:04.11 ID:3F+a6xFAd

持ち家選ぶ奴って隣人に騒音野郎やキチ○イ来たときどうするつもりなんだ？

0218 名無しさん 2024/01/05(金) 23:47:38.14 ID:DBSlIYJV0

金のために生きてるんじゃなくて生きるために金を使うってこと忘れてるよな
この手の議論

0220 名無しさん 2024/01/05(金) 23:47:48.82 ID:c9KhEfY4H

何十年も同じ家って飽きない？

0221 名無しさん 2024/01/05(金) 23:47:55.33 ID:fzBv93i30

都内3DKで全然90000より安く住めてるぞ
戸建て買えるけど面倒だから賃貸にしてるわ

0222 名無しさん 2024/01/05(金) 23:48:03.37 ID:iqDTUODU0

不動産屋はそりゃ家を売りたがるよ
そっちの方が儲かるから
簡単な論理だよ

0224 名無しさん 2024/01/05(金) 23:48:42.62 ID:L/fQlVas0

結婚できない弱男の計算やろ？

0227 名無しさん 2024/01/05(金) 23:48:56.50 ID:vmg3F9Bi0

50年後の9万円賃貸なんて地方のボロアパートぐらいだろ

0228 名無しさん 2024/01/05(金) 23:48:58.55 ID:mFHLTTcE0

ワイの区画🏘はちょい地代が高いので上品な人達ばかりや☺

0229 名無しさん 2024/01/05(金) 23:49:00.55 ID:cI62reNP0

住処なんて個人の嗜好が一番重要なんだから住みたい家に住めよ
俺は庭がなくて毎日知らんやつとエレベーター乗る生活とか嫌だからどんなにコストかかっても戸建てに住むよ
都心の中空に住みたいやつはマンション買えばいい

0230 名無しさん 2024/01/05(金) 23:49:15.62 ID:ZWEz1KBv0

ちなみに分譲マンションなんて築40年が限界
加えて築20年以降は修繕積立金で月5万円以上、特にタワーマンションは修繕積立金が高くなる(低層階は足場組めるが高層階はゴンドラ作業)

マンション云々言ってるやつは、現状の異常なマンションバブルが前提なだけ
これから築40年に入る高層マンションはババ抜きの地獄だぜ

0256 名無しさん 2024/01/05(金) 23:53:47.49 ID:1PnaKgcI0

>>230
それ賃貸も費用上がるんだけどなw

0232 名無しさん 2024/01/05(金) 23:49:52.39 ID:YRQFQhTr0

同じ所に賃貸でずっと住む人いるのか

0233 名無しさん 2024/01/05(金) 23:50:01.04 ID:oPxGwtOf0

家賃9万のマンションの固定資産税修繕積立金管理費が4.5万もするか？
3万の間違いじゃね

0234 名無しさん 2024/01/05(金) 23:50:10.43 ID:LcPP0Yag0

ま。家がないやつは信用されんわな。

0246 名無しさん 2024/01/05(金) 23:52:23.94 ID:HQz70YsE0

>>234
その信用で何すんのよ
懲役組んでまで欲しいもんとかねえよ
全部いらんわ
○ぬまでひっそり余計な事と関わらず生きる予定だから迷惑まである

0236 名無しさん 2024/01/05(金) 23:51:01.49 ID:s2oTMr2i0

賃貸が持ち家に勝てるなら
貸し出してる大家は慈善事業でもやってんの？

賃貸派が持ち家派に勝ってるっていうけど、その比較条件ホントに同一か？って思うわ

0254 名無しさん 2024/01/05(金) 23:53:31.09 ID:DkJU5eFw0

>>236
一体何を言ってるんだ

0237 名無しさん 2024/01/05(金) 23:51:02.62 ID:f2EFzTBP0

そもそも年金制度自体が持ち家ありきのシステムで老後賃貸借りられない問題以前に家賃払うと生活費ほとんど残らないという問題あるんだよな

0238 名無しさん 2024/01/05(金) 23:51:16.01 ID:28UG1Ill0

建築費が高騰する前に買ってて良かった

0240 名無しさん 2024/01/05(金) 23:51:22.38 ID:IZ/E9uGx0

分譲マンションに賃貸で住んでる

0241 名無しさん 2024/01/05(金) 23:51:35.54 ID:YV1H5djW0

半分の時期で売却する場合も書いてほしい

0242 名無しさん 2024/01/05(金) 23:51:53.03 ID:BdACa6qz0

こんなもん好きな方に住んだらいい
正解はそれぞれ違う

0244 名無しさん 2024/01/05(金) 23:52:07.77 ID:1PnaKgcI0

隣人ガチャは確かにあるけどある程度の額の物件住んでたら隣人も同じステータスの人間が住むから大外れはほぼないぞ
やっすい賃貸は隣人ガチャ外れる確率が高いからそう思うだけ

0247 名無しさん 2024/01/05(金) 23:52:33.98 ID:9wiqD9p+0

日本だと持ち家(新築)VS賃貸になるんだよな
他の国だと新築VS中古という戦いもあるんだが

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0275 名無しさん 2024/01/05(金) 23:57:05.58 ID:OYpMPTNC0

>>247
アメリカはそもそも中古住宅の方が人気なんだよ
重要指標の一つにもなってるくらいだし、あっちはDIY文化で長く住まれた中古住宅の方が価値があんの

0248 名無しさん 2024/01/05(金) 23:52:39.29 ID:Hrbj1Kjj0

この土地で建物は○ミ

0249 名無しさん 2024/01/05(金) 23:52:53.29 ID:kzdew74k0

アパート借りたときに隣のDQN一軒家が狭い庭で週に3回位夜から深夜にかけて絶頂BQN
酒飲んで大騒ぎして迷惑路駐しまくって立ちションして帰り際に午前1時でもクラクション鳴らして飲酒運転で帰宅
我慢できず1年もせず引っ越したけど持ち家でこんな隣人引いたら自○もんだろ

0250 名無しさん 2024/01/05(金) 23:53:06.30 ID:sLHXkhLi0

家は子供ができたら買うもんだよ
それ以上でもそれ以下でもない

0251 名無しさん 2024/01/05(金) 23:53:11.60 ID:soAfRXGW0

最終的には土地の価値次第だよなあ

0252 名無しさん 2024/01/05(金) 23:53:19.64 ID:NpxSVlzkH

築何十年の持ち家が老人になったときに残っても、嬉しくもなんともない。

0258 名無しさん 2024/01/05(金) 23:53:52.50 ID:UBlBpu4z0

中の設備と間取りが同じって条件だったらこんな結果にならないだろ

0259 名無しさん 2024/01/05(金) 23:53:55.79 ID:iuZdpeeq0

実家と今の賃貸の両方に住んでる俺最強か

0260 名無しさん 2024/01/05(金) 23:54:11.69 ID:Z9F31RuG0

でも賃貸限界があるから60くらいで買うかサービス付き高齢者住宅に入るか
資産形成がんばろう

0261 名無しさん 2024/01/05(金) 23:54:21.14 ID:UNTcjGFm0

いざという時は立ち退きよ(´・ω・｀)

0262 名無しさん 2024/01/05(金) 23:54:27.00 ID:e7dLTGH0d

コミコミ家賃9万円の物件なんて1k25平米程度なんだが？それに45年間住むとか地獄かよ

0263 名無しさん 2024/01/05(金) 23:55:17.14 ID:SfP8z1jUa

なぜこの論争の中に、戸建てのメリットとして、相続で得た土地資産の活用によって数千万の金が浮くって話がでないんだろうな
戦後堅実に働いてる中上流層なら、土地資産を相続してるのは当たり前なはずだけど、会話の中に土地を持たない底辺層が前提の話しか出てこない

いやさ、普通の家庭の話をしようぜ

0273 名無しさん 2024/01/05(金) 23:56:55.51 ID:vH3gCeij0

>>263
嫌儲でそんなんできるわけないやん

0560 名無しさん 2024/01/06(土) 02:38:07.79 ID:WycQNHi00

>>263
土地があるなら
そこに建物建ってるし
建物あるなら必ずジジババ住んでるわこで
長男でもない奴は
そこに家建て替えることもない

土地持ちでそこに家建てるって時点で
非現実的なんだよ

0264 名無しさん 2024/01/05(金) 23:55:18.27 ID:i7Y4R/eE0

てか落ち着いて棒グラフの年数見てみ？
35年の時点で賃貸の方が安いし戸建てはプラス火災保険地震保険固定資産税で年30万×35年が上乗せされる

0282 名無しさん 2024/01/05(金) 23:58:52.90 ID:p9QXTENP0

>>264
年30万の火災・地震保険なんてないだろ
大体10年で30万くらいが相場じゃないか？

あと賃貸でも更新時に火災保険も更新するんだからその分乗るだろ

0265 名無しさん 2024/01/05(金) 23:55:22.24 ID:p9QXTENP0

個人事業主で自宅兼職場にできるなら賃貸か借地権で上モノだけ立てるか
サラリーマンなら購入がいい

0268 名無しさん 2024/01/05(金) 23:56:00.82 ID:6TmdNlm40

物価は基本的には上がり続けるから家賃は上がるし、購入した物件の最初の5000万の借金は時間とともに価値が下がる。あとは購入のほうが多分広い家に住める

0271 名無しさん 2024/01/05(金) 23:56:17.51 ID:XHMefL010

UR団地とか市営団地は老人の孤独○多い

0274 名無しさん 2024/01/05(金) 23:56:59.94 ID:gqvcN56F0

購入する土地や建物に価値がなければ売れない

0279 名無しさん 2024/01/05(金) 23:58:12.59 ID:8XmlaoQiH

30までに結婚するなら結局賃貸でも20万～くらいのとこ住む事になるんじゃないの？
え、まさか9万のワンルームに住み続けるわけじゃないでしょ

0339 名無しさん 2024/01/06(土) 00:12:01.24 ID:LTVIIGnf0

>>279
9万のワンルームって何だよｗ
3DKで7万くらいだぞ普通
ワンルームなら4万くらい

0286 名無しさん 2024/01/05(金) 23:59:45.55 ID:fPxYPKbF0

自分で序盤から住む為に建てんの？

0288 名無しさん 2024/01/06(土) 00:01:24.97 ID:iFpe5hrt0

35から80まで単身用ユニットバス1Kに住むのか…

0290 名無しさん 2024/01/06(土) 00:01:56.29 ID:XgN0mU5q0

賃貸と比較してトントンな土地・物件だとかなりリスキー
今回みたいな震災来たら終わり
ただその倍くらい出せるならありかもしれない
東日本大震災の宮城でも金持ち住んでるようなとこの家はほぼノーダメだし

0294 名無しさん 2024/01/06(土) 00:02:37.37 ID:cWENEF9y0

地震大国の日本じゃ賃貸の方がコスパはいいのは常識だろ
地震保険なんて満額出ないし

0297 名無しさん 2024/01/06(土) 00:03:07.53 ID:Uy9xUbqR0

資産価値分乗せてなくない？

0298 名無しさん 2024/01/06(土) 00:03:29.10 ID:32vkGjeG0

修繕費入ってないし意味のない比較

0300 名無しさん 2024/01/06(土) 00:03:45.46 ID:hpirSRUi0

ばあちゃんから郊外の築30年のマンション相続した
たまに気分で都内に安い家借りて過ごしてるけどいいぞ

0302 名無しさん 2024/01/06(土) 00:04:09.17 ID:JkshIRNm0

アメリカはめちゃくちゃ土地のゾーニングや建築方法の規制が厳しいからな
日本みたいに気楽に建てれんのよ

それに投資の教育がちゃんとされてるから住んだ途端資産価値が暴落する新築よりコスパが良い中古を選ぶのが普通なんよ

0304 名無しさん 2024/01/06(土) 00:04:33.76 ID:EnI+oSvv0

隣人が岩間

0306 名無しさん 2024/01/06(土) 00:04:54.37 ID:nsDqQwKJ0

2年前に買ったタワマン、値上がりして、今売ったら2000万円プラスなんだが…
色々とやっかみが多いタワマンだが、住心地もいいし、買えるやつは買っとけ

0308 名無しさん 2024/01/06(土) 00:05:44.82 ID:A81Svke10

山梨に実家あるせいで相続の時すげぇ揉めたわ

売れない田舎に建てるのだけはマジでやめとけ特に子供がいるなら都心以外は凄まじい負の遺産になるぞ

0313 名無しさん 2024/01/06(土) 00:06:34.86 ID:nTOaQ+sk0

生涯独身のケンモジサンに聞いても仕方ないだろ

0321 名無しさん 2024/01/06(土) 00:07:54.50 ID:NNQ5DECh0

>>313
40代は実際のところデータ見ても既婚率8割近いくらいだからケンモメンでも4割くらいは結婚してるんじゃね？

0316 名無しさん 2024/01/06(土) 00:07:03.45 ID:NNQ5DECh0

お金だけならそうだけど、社会的信用とか安心感みたいな見えない部分が大きくてみんな買うんだろうな
てか結婚してたら嫁の圧力がえぐくて賃貸は無理やろ

身近でも子供生まれても賃貸で頑張ってた夫婦は離婚してるイメージ

0329 名無しさん 2024/01/06(土) 00:10:25.38 ID:aZ+hImZJ0

>>316
「夢のマイホーム」みたいな嗜好性とは別次元の話だろ
そういう奴らは買えばいいっていうのは当たり前のこと

0317 名無しさん 2024/01/06(土) 00:07:24.21 ID:Z1i53kTN0

60まで賃貸に住んで老後は競売物件の投資用ワンルーム買えばよくね
1000万くらいで買えるし

0318 名無しさん 2024/01/06(土) 00:07:34.08 ID:4vtWx6b40

家賃5万のワオは最強ってこと？

0319 名無しさん 2024/01/06(土) 00:07:35.59 ID:ifu/2Uw10

ローン払い終わった頃には時代遅れの設備の家が残るだけだしな

0325 名無しさん 2024/01/06(土) 00:08:59.55 ID:wN9hVEqo0

ちなみに独身のやつはこの話一切関係なく、こどおじするのが一番コスパいいからな
次点で、1ルームで住居手当もらって月3万で退職まで暮らすでもいい

0330 名無しさん 2024/01/06(土) 00:10:33.73 ID:NNQ5DECh0

>>325
仕事してたら職場の徒歩圏内の安いアパート借りた方が楽だとは思うな
自分はそれやらなくて失敗した

0347 名無しさん 2024/01/06(土) 00:13:54.84 ID:aZ+hImZJ0

>>325
ほんとそう
実家からでず結婚もせず子供もつくらず車も家も買わずっていうがベストなんよ
浮いた金はemaxisにベットすればいい
頑張って働けば50代で億り人になれるからそれから家を買えばいい

0326 名無しさん 2024/01/06(土) 00:09:00.60 ID:8zCyYKQU0

今は都内で立地のいいとこなら絶対買ったほうがいいよ
値段は上がり続けるし子供に渡すにしても相続対策になるし

0327 名無しさん 2024/01/06(土) 00:09:22.51 ID:Ik2Q+ChL0

賃貸はインフレで家賃が上がる
固定金利の住宅ローンなら支払額は変わらない上に完済後は自分の資産

どっちが得かは火を見るより明らか

0333 名無しさん 2024/01/06(土) 00:11:10.85 ID:1+o9cjRq0

>>327
インフレリスク考えるならデフレリスクも考慮するべきでは？

0328 名無しさん 2024/01/06(土) 00:09:29.92 ID:YzCW3R3c0

土地代は？
固定資産税は？

0331 名無しさん 2024/01/06(土) 00:10:47.85 ID:+VRNqdZTd

なぜか費用しか比べてないけど、他のファクターがあるからなあ
東京都心なんて車持つより電車&タクシー生活の方がコスパいいけど、道路は自家用車であふれてるよね
そういうことだよ

0332 名無しさん 2024/01/06(土) 00:11:01.26 ID:i0++kbKF0

まわりの金持ちはみんな買う奴はア○って言ってるけどな

0334 名無しさん 2024/01/06(土) 00:11:40.74 ID:TrrmbLWw0

子供に残しても負債だけ残って迷惑

0335 名無しさん 2024/01/06(土) 00:11:41.60 ID:DY4HZcRe0

マンション買ったが固定資産税とかなんで教えてくれなかったの🥺
あんなのぼったくり過ぎじゃない

0336 名無しさん 2024/01/06(土) 00:11:53.74 ID:z359zmrr0

68歳女1人暮らし
築26年4LDKに住んでる
評価額は1500万

家建替え
○ぬまでリフォームで粘る
売って少し足してマンション買う

寿命を考えると、どれが正解？

0348 名無しさん 2024/01/06(土) 00:14:00.62 ID:1+o9cjRq0

>>336
4LDKは持て余してる感あるからマンション買っても良さそうだけど
立地とそれ以外の資産次第じゃない？

0361 名無しさん 2024/01/06(土) 00:18:04.80 ID:0iSZs1Mf0

>>336
立地次第だけど家を賃貸に出して賃料収入で適当なマンションに住む
相続する相手は居ないのなら、最後はリバースモゲージでお金をもらいながら○を待つ

0381 名無しさん 2024/01/06(土) 00:23:01.02 ID:hpirSRUi0

>>336
すまん、まさかお前本人か？

0385 名無しさん 2024/01/06(土) 00:23:58.86 ID:NNQ5DECh0

>>336
立地次第すぎるやろ
買い物通院便利な場所ならどっちでもええやろ

0337 名無しさん 2024/01/06(土) 00:11:58.62 ID:LTfKbAxT0

近所の地主が毎朝掃除してるような賃貸は古い割に綺麗で良かった
今いるとこは遠方の投資家が持ってるから管理が○ミ

0342 名無しさん 2024/01/06(土) 00:12:19.38 ID:kPGGq+Av0

俺は都心マンションを10年前に新築で買ったから、新築価格より今の中古価格のほうが遥かに高いからタダで住んでるようなもんだわ

0353 名無しさん 2024/01/06(土) 00:15:52.10 ID:aZ+hImZJ0

>>342
アベノミクスの恩恵を受けたってだけだな

0346 名無しさん 2024/01/06(土) 00:13:52.28 ID:tJC0YFbY0

修繕積立金の見積もり甘くないか

0350 名無しさん 2024/01/06(土) 00:14:38.25 ID:tUkp6TH40

都内のやつは分譲マンションだ賃貸マンションだ一軒家だってア○みたいなことで頭悩ませてんだな

0351 名無しさん 2024/01/06(土) 00:15:14.37 ID:kvT2HKWB0

うちは1500万円だから楽勝だな

0352 名無しさん 2024/01/06(土) 00:15:29.87 ID:H1vZwwUk0

建て替えないの？

0354 名無しさん 2024/01/06(土) 00:15:59.28 ID:ihxxM1Ub0

得だと思ってるのは賃貸住みだけ
まぁ買わないとわからんよ

0355 名無しさん 2024/01/06(土) 00:16:08.48 ID:WwZyuM6V0

一軒家はまともな土地なら子孫に資産として残せるじゃん

0362 名無しさん 2024/01/06(土) 00:18:07.17 ID:1+o9cjRq0

>>355
嫌儲卿は孤高だから独身だろ

0358 名無しさん 2024/01/06(土) 00:17:01.67 ID:2lkaQsQ60

持ち家は我が子がこどおじおばになるの前提で建てるんだよ

0366 名無しさん 2024/01/06(土) 00:19:15.86 ID:tUkp6TH40

>>358
どういう人生送ったらそんな捻くれた思考になるの？

0360 名無しさん 2024/01/06(土) 00:17:57.42 ID:x85Rthx+0

45年って、、社会人になって早々か、でなきゃ子や孫に引き継ぐこと前提じゃなきゃ損だね

0364 名無しさん 2024/01/06(土) 00:19:02.22 ID:DIaGECVH0

持ち家はローン主が途中で○んだらローンちゃら
賃貸だと払い続けないといけない

0369 名無しさん 2024/01/06(土) 00:20:14.11 ID:wN9hVEqo0

>>364
なんか団信で、癌が発覚すれば生きててもちゃらもあるらしいな
知り合いがワクチンターボ癌で癌の診断もらって、ローン免除からの治療後完治で大喜びしてるわ

0365 名無しさん 2024/01/06(土) 00:19:08.71 ID:tsrD4Y7Y0

今回の地震で思ったんやけど、耐震が最新化していく賃貸のほうがええんちゃうんか？

0376 名無しさん 2024/01/06(土) 00:22:23.55 ID:NNQ5DECh0

>>365
一般的には賃貸は安普請やが、そんなにしっかり作った賃貸はかなり割高やろ

0367 名無しさん 2024/01/06(土) 00:19:26.53 ID:i7+Zcmjs0

ローンなし現金一括で買った場合はどうなるんや

0368 名無しさん 2024/01/06(土) 00:19:27.05 ID:wF86hUTe0

家を買ってしまうと離婚する時に困る

0370 名無しさん 2024/01/06(土) 00:20:54.12 ID:/JssqLrw0

団信のせいよな、日本人の自○率がこんな高いのって

0373 名無しさん 2024/01/06(土) 00:21:40.43 ID:EZpbmeix0

つまり大差ねーから好きにしろってことか

0377 名無しさん 2024/01/06(土) 00:22:28.36 ID:F7zXoxLt0

5300万の物件に賃貸で住むなら9万じゃ無理でしょ
その倍はかかるわ

0378 名無しさん 2024/01/06(土) 00:22:52.61 ID:S71GuCZA0

どっちにしても隣人ガチャよ

0379 名無しさん 2024/01/06(土) 00:22:54.40 ID:4r47l+NK0

この先人口減る一方なんだから不動産なんてどんどん価値下がっていくんじゃないの？

0418 名無しさん 2024/01/06(土) 00:36:46.99 ID:5N3KLDM30

>>379
地方のインフラガタガタな地域なら今でもタダ同然だぞ
首都近郊はどんどん高騰していってる

0387 名無しさん 2024/01/06(土) 00:24:36.57 ID:0HW0Rbb90

一生独身前提か？
賃貸とかファミリー向け物件だと最低15万普通の間取りで20万だぞ

0389 名無しさん 2024/01/06(土) 00:25:58.48 ID:tQ0u+y5f0

値上がりするところなら得だろうけどそろそろ人口減と国力低下が効いてきそう

0393 名無しさん 2024/01/06(土) 00:26:48.71 ID:2Dlc4y9Z0

個人的には自分の人生で予想とか計画が思い描いたストーリー通りにいくのはレアケースで
正直あれこれ考えても無駄なような気がするので、できるだけ無理がないように自己責任で対応可能な範囲で
人生軟着陸できるように善処していくしかないんだろうなー的な諦観ムードでござる

0396 名無しさん 2024/01/06(土) 00:29:19.33 ID:n8DM2Ebn0

僕は別にお金あるから好きな方に住むよ
負け犬同士の醜い争いだね

0397 名無しさん 2024/01/06(土) 00:29:20.63 ID:umI43e2S0

修繕積立金って何だよ
一軒家に20年後のリフォーム代1000万だぞ

0398 名無しさん 2024/01/06(土) 00:29:21.24 ID:n6GS19A10

10年前にタワマンをペアローンで7000万で無理して買った友人がこないだ1.2億で売れてちょーうれしいと言うてたわ

0410 名無しさん 2024/01/06(土) 00:32:11.20 ID:uj2ld3bH0

>>398
ババ抜きやな
右肩上がりでいくわけねーし
落ちる時に掴んでたヤツの負け

0400 名無しさん 2024/01/06(土) 00:29:52.96 ID:OKh85GFo0

マンションは維持費が怖い
○んだらチャラ？

0403 名無しさん 2024/01/06(土) 00:30:35.67 ID:0HW0Rbb90

>>400
同じマンションの他の住人が○んだら
残ったお前に押し付けられてチャラだ

0401 名無しさん 2024/01/06(土) 00:30:13.55 ID:5oM3wS+u0

○んだ後少しでも売れるじゃん

0404 名無しさん 2024/01/06(土) 00:31:03.23 ID:umI43e2S0

老人一人では保証人いないと賃貸すら借りられない現実があるけどな
持ち家がトータル間違いなく安いが難しい問題

0411 名無しさん 2024/01/06(土) 00:32:25.30 ID:NrjWHHbCr

>>404
何度も言うけど孤独老人は団地行け団地

0406 名無しさん 2024/01/06(土) 00:31:36.10 ID:y7XwPuqe0

共産国家にして家やインフラは無料

これにがいいだろ

0409 名無しさん 2024/01/06(土) 00:32:05.71 ID:umI43e2S0

古家建物壊して更地にすると固定資産税爆上がりだけどな

0416 名無しさん 2024/01/06(土) 00:36:31.94 ID:l+Rtfn940

県庁職員使ってた戸建てのやつ800万で買ったけどコスパいいとかいうレベル超えてるわ
値段さがった日にソッコーで電話してゲットした
お前らも毎日ホームページ見て朝イチで電話すりゃ買える

0417 名無しさん 2024/01/06(土) 00:36:32.90 ID:Q4c31sY30

月の支払いが同じなら賃貸より持ち家の方が広い

0419 名無しさん 2024/01/06(土) 00:36:58.78 ID:8ySUK9WE0

みんな賃貸のほうが底辺が底辺であり続けるからありがたい

0420 名無しさん 2024/01/06(土) 00:37:29.10 ID:EEvQfi9x0

地震で崩壊したから500万でリフォームしたのにまた地震で壊されたおっさんニュースで出てきてたな

0421 名無しさん 2024/01/06(土) 00:37:35.49 ID:ETguPuZY0

３０年間差額の月3万投資したら少しは資産になってるだろ

0422 名無しさん 2024/01/06(土) 00:39:11.83 ID:l+Rtfn940

今年から相場ガンガン下がってくぞ
今が売り時
ガチでもう2度と上がることはないぞ

0424 名無しさん 2024/01/06(土) 00:39:54.32 ID:0HW0Rbb90

>>422
地方はまじでそう

0425 名無しさん 2024/01/06(土) 00:40:34.17 ID:VarNqn3S0

敷地面積300坪、建坪70、60坪の倉庫付きの家もらったけど老人介護っていう負債を抱えたよ

0426 名無しさん 2024/01/06(土) 00:41:20.97 ID:CMw7VEKI0

土地買ってポイポイカプセルみたいな3dプリンタで作った家に住みたい

0427 名無しさん 2024/01/06(土) 00:41:42.50 ID:59JSMUGp0

ほえ？
購入なら土地建物が資産になるんだが？

0429 名無しさん 2024/01/06(土) 00:42:09.64 ID:1+o9cjRq0

>>427
場所によるおじさん「場所による」

0428 名無しさん 2024/01/06(土) 00:42:04.09 ID:2YqSiSxQd

家は固定資産税や修繕費等の維持費かかる、
そこに金かけるくらいなら投資に回した方が賢い

0432 名無しさん 2024/01/06(土) 00:43:46.10 ID:0HW0Rbb90

>>428
子供部屋おじさんか？
普通家を持ってなかったら、賃貸で家賃払うハメになるんだが

0430 名無しさん 2024/01/06(土) 00:42:32.35 ID:zBYxeaYT0

人口が増える場所なら土地の価値は安泰なんだけどな
少子化は止まらないけど植民地になればあるいは…？

0431 名無しさん 2024/01/06(土) 00:43:18.90 ID:5N3KLDM30

まあ35年ローンとか組んで買っても最終的には時代遅れの家が残るだけだしな
お前ら今こういう家が手に入って嬉しいか？いらんだろ？
35年後には同じ事になるんだよ

$【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ [661852521]\n_1$

0433 名無しさん 2024/01/06(土) 00:44:45.81 ID:0HW0Rbb90

>>431
土地は価値あるからな
家は住みたければ住めばって程度

0435 名無しさん 2024/01/06(土) 00:44:52.36 ID:4pl5AYEB0

>>431
首都圏駅近なら普通に嬉しいよ

0437 名無しさん 2024/01/06(土) 00:45:28.52 ID:FIksQRWs0

>>431
建屋は古くなるだけだけど土地は現状高くなっていく一方だから買えるうちに買わないと買えなくなってくる

古くなったら土地売って移住したらいいし

0446 名無しさん 2024/01/06(土) 00:48:02.91 ID:2YqSiSxQd

>>431
そのままじゃ買う人いないな

実家がそんな感じで、家潰してから土地だけ売ったわ

0450 名無しさん 2024/01/06(土) 00:49:48.56 ID:y7XwPuqe0

>>431
ベランダみたいな部分は危険があぶなそうだな

0439 名無しさん 2024/01/06(土) 00:46:19.93 ID:a6Dv6P2t0

自分のライフスタイルに合った方選べばいい
そんなに金金気にして楽しいか？

0440 名無しさん 2024/01/06(土) 00:46:27.56 ID:kUJktupv0

円が○ミ化してるので不動産投資はあり

0441 名無しさん 2024/01/06(土) 00:46:37.08 ID:9lYAmatK0

不動産とかもう上がる要素この国ないから

0447 名無しさん 2024/01/06(土) 00:48:16.77 ID:4nExfAxP0

>>441
高卒でも少し考えりゃ分かるよな

0502 名無しさん 2024/01/06(土) 01:18:12.83 ID:2VrbWVaS0

>>441
円が紙○になると不動産や実物資産しか担保するものはないから下がる理由もない

0442 名無しさん 2024/01/06(土) 00:46:47.47 ID:9ZJ5JXVsr

購入検討する層なら賃貸の家賃20万くらいじゃね

0449 名無しさん 2024/01/06(土) 00:48:38.48 ID:1+o9cjRq0

>>442
家賃20万wwwって思ったけどそれ位ペイできる資金力ないと家なんて買えんか

0443 名無しさん 2024/01/06(土) 00:47:10.55 ID:t7LK2YflM

生命保険で自己資金なしで持ち家が持てる
○んだら保険金でチャラにする制度あったが前あったな
この誰も損しない制度流行ればいいのに

0444 名無しさん 2024/01/06(土) 00:47:25.96 ID:0b+CY9Ou0

土地という資産が残るVS何もなし
なんて勝負になってるんかどんだけ捻じ曲げたんだよ
業者か子供がいないのだけは分かるわ

0445 名無しさん 2024/01/06(土) 00:47:50.37 ID:WUTJWpxx0

子孫に土地残す以外にメリットないな
上物は壊す費用かかるだろうし

0448 名無しさん 2024/01/06(土) 00:48:37.08 ID:fhKjRudJ0

45年後に生きてるケンモメンいないんじゃないか

0451 名無しさん 2024/01/06(土) 00:49:52.67 ID:cWENEF9y0

田舎の土地なんて資産になんねえよｗ

0456 名無しさん 2024/01/06(土) 00:50:58.80 ID:y7XwPuqe0

>>451
太陽光置き放題だぞ

0452 名無しさん 2024/01/06(土) 00:49:54.75 ID:UkHyGhDg0

比較がマンションで戸建てじゃねーな

0453 名無しさん 2024/01/06(土) 00:50:05.11 ID:e23wsxjC0

都心の駅近マンション以外は賃貸って結論出てんだろ
例外があるとすれば子供多くて4LDKとかほしいやつは郊外の一戸建て

0454 名無しさん 2024/01/06(土) 00:50:29.10 ID:zQY5fYDL0

法人で借りれば９割くらい経費にできていいぞ😉

0455 名無しさん 2024/01/06(土) 00:50:38.68 ID:slY9SY6Z0

買ったら売れるだろ
まあ俺は一生賃貸暮らしなんだろうが…
戸建て羨ましいよ

0458 名無しさん 2024/01/06(土) 00:51:39.87 ID:sxag7LJg0

地震なったら終わりやん

0460 名無しさん 2024/01/06(土) 00:51:51.77 ID:drgVgYtc0

普通に考えて家庭がある世帯の話で言えよな？
一人暮らしの意見なんて求めてないからな？
1人確定してるような落ちこぼれはレスするな

0461 名無しさん 2024/01/06(土) 00:52:01.07 ID:R0kPkwbA0

品川 50坪築46年資産価値1億越えでウマウマ

0464 名無しさん 2024/01/06(土) 00:53:22.32 ID:sxag7LJg0

住宅は資産じゃないの？
23区内なら20年後に売ったら結構帰ってくるでしょ？

0465 名無しさん 2024/01/06(土) 00:53:35.03 ID:cuMWYIpf0

深夜にDIYをやるからマンションはありえないわ

0466 名無しさん 2024/01/06(土) 00:55:07.06 ID:cWENEF9y0

例えば今回の石川地震で新築なのに被害あった家は負債抱えた上でまた新しい家探さないけない訳やからな
そう考えると賃貸は楽

0471 名無しさん 2024/01/06(土) 00:58:35.69 ID:2YqSiSxQd

>>466
日本は地震大国だって点を忘れて手放しで持ち家礼賛してるのは脳ミソが足りない

0467 名無しさん 2024/01/06(土) 00:56:19.14 ID:2TlrjEaN0

税法上の耐久年数って20年なんだっけ

0468 名無しさん 2024/01/06(土) 00:57:43.44 ID:MHrjRCI50

持ち家は古くなるほど修繕費かかるが金の問題だけで比較はできん

0470 名無しさん 2024/01/06(土) 00:58:26.13 ID:S6ZznEZz0

精神的に
ずっと借り物か自分の所有物かの差は大きい

0472 名無しさん 2024/01/06(土) 00:58:37.22 ID:MeKzS2hR0

戸建ても20年くらいしたら1000万とか修繕費飛ぶからな

0473 名無しさん 2024/01/06(土) 00:58:42.28 ID:Dp62aa3T0

9万の賃貸じゃ狭すぎて鉄道模型できへん

0475 名無しさん 2024/01/06(土) 01:00:45.73 ID:66pO++tv0

うちは妻がパートで収入が少なめなので、俺が○んだ後に困らないようにマンションを買った
俺が生きていればそれで良し、○んでも団信でカバーされる

0477 名無しさん 2024/01/06(土) 01:03:19.65 ID:yrymxsoH0

こういうシミュレーションするなら条件を揃える必要があるよな
マンションも戸建ても同じ物件で仮定して計算してほしいね

参照先 https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1704464503/\n\n

なんJ

Posted by oruka